hs花園整和推廣案-地產(chǎn)綜合(更新版)
【正文】 筑物或路牌廣告； ③ 在北城生意火爆的大酒店對面樹巨幅廣告牌； 車身廣告 項 目 —— 繁華地段 項目 —— 購物中心 項目 —— 火車站 公共活動 舉辦各種公共活動，樹立 HS 花園美好形象，迅速提升 HS 花園的知名度、美譽(yù)度和記憶度。 基于以上三個目的和太原房地產(chǎn)市場一直以來的廣告情況。遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看到 HS 廣場上燈火一閃一閃的跳動著 “ 輝煌人生，超凡享受 ” 的字幕。 故對策有二： 一、引爆住宅銷售，帶旺區(qū)內(nèi)人氣，促進(jìn)商鋪的經(jīng)營和銷售； 二、根據(jù)區(qū)內(nèi)居民的職業(yè)特點(diǎn)、年齡結(jié)構(gòu)、心理特征、追求喜好和實(shí)際需求開展特色經(jīng)營。 不足： 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景觀 環(huán)境建設(shè)缺乏吸引性景 觀，不利于引發(fā)目標(biāo)購房群興趣；不利于提升 HS 花園在公眾中的知名度、美譽(yù)度和造成記憶；同時也不利于滿足區(qū)內(nèi)居民的榮譽(yù)感。 交通便捷： 公共交通比較便捷，有三趟公交線路途徑本案 區(qū)內(nèi)康體、娛樂、休閑設(shè)施一應(yīng)俱全 室外設(shè)施： 活動廣場、小區(qū)幼兒園、醫(yī)院、購物廣場、籃球場 室內(nèi)設(shè)施： 桑拿浴室、健身室、乒乓球室、桌球室、卡拉 OK 酒廊 小戶型 2 房 2 廳、 3 房 2 廳，面積 —— 平方米之間的小戶型，以及提供菜單式裝修，對于事業(yè)有成、家庭結(jié)構(gòu)簡單、時尚、享受的目標(biāo)購房群極具吸引力。 一是區(qū)內(nèi)人氣不旺 ，二是 HS 花園離大型購物中心太近。 試想：當(dāng)夜幕降臨的時候，沿一路走來。 八、廣告宣傳 HS 花園的廣告宣傳要達(dá)到以下三個目的： 盡竭傳達(dá) HS 花園的優(yōu)勢與賣點(diǎn)； 盡快樹立起 HS 花園 “ 輝煌人生，超凡享受 ” 的物業(yè)形象； 直接促進(jìn) HS 花園的銷售。 單張 通過商業(yè)信函投遞、售樓處發(fā)送、報刊雜志夾送、活動資料派送形式使單張廣告進(jìn)入每一個意向客戶手中，從而擴(kuò)大項目自身的影響范圍。 ① 太原市購房者俱樂部 “ 假日看房班車 ” 活動；（目前有效會員近千名，并且數(shù)字還在以每周 510 人的速度增加，消費(fèi)能力不可低估。將潛在受眾轉(zhuǎn)變?yōu)閷?shí)在受眾，既是傳媒提高傳媒效果的需要，也是傳媒拓展市場，提高社會效益和經(jīng)濟(jì)效益的需要。 努力建立品牌與目標(biāo)群之間的關(guān)系。
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