【正文】 守。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。
　　 凡因發(fā)生嚴重自然災害、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。
　　第十三條 提前終止合同
　　 在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔。
　　如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：
　　轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。
　　 乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。
　　 乙方應在租賃物內(nèi)按有關規(guī)定配置滅火器，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。
　　第六條 租賃物的轉(zhuǎn)讓
　　 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。
　　第五條 租賃費用的支付
　　 乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣______元，租賃保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性支付完畢。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認可確定為_________平方米。
　　第一條 租賃物位置、面積、功能及用途
　　(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
　　第三條 免租期及租賃物的交付
　　 租賃物的免租期為___個月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
　　 供電增容費
　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由 承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。
　　第八條 防火安全
　　 乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變。
　　乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。
　　第十四條 免責條款
　　 若因政府有關租賃行為的法律法規(guī)的修改或________導致甲方無法繼續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。
　　第十七條 有關稅費
　　按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。
　　第二十一條 合同效力
　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。
　　第三條
　　廠房租賃費用及相關事項
　　 租金
　　租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正。
　　第四條
　　租賃費用的支付
　　第一年支付為在4月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前。
　　，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。
　　第九條
　　合同的終止
　　本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。
　　第四 專用設施、場地的維修、保養(yǎng)
　　租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。
　　第六條 債權(quán)債務處理
　　承租前的遺留債權(quán)債務，由甲方負責解決。
　　甲方： 乙方
　　電話： 電話：