沈陽(yáng)商品房買(mǎi)賣(mài)合同(更新版)
【正文】 前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第______種條件，并符合本合同約定的商品房交付 買(mǎi)受人使用：
。絕對(duì)值超出3﹪部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條約定。
出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____________________.
第二條 商品房銷(xiāo)售依據(jù)
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
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(2)____________________________________________
(3)____________________________________________
(4)____________________________________________
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(1)面積誤差比絕對(duì)值在3﹪以內(nèi)(含3﹪)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款：
(2)面積誤差比絕對(duì)值超出3﹪時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。
(2)逾期超過(guò)___日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。
。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。
由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處_.
第十二條 出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
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第十六條 保修責(zé)任
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。
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第十九條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
出賣(mài)人(簽章)________________ 買(mǎi)受人(簽章)______________
【法定代表人】：________________ 【法定代表人】：______________
【委托代理人】：________________ 【委托代理人】：______________
(簽章) (簽章)
____________年_______月_______日 ___________年_______月______日
簽訂：__________________________ 簽訂：________________________
附件一 房屋平面圖
附件二 公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明
附件三 裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)
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附件四 合同補(bǔ)充協(xié)議
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