【正文】 方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。 十六、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。 (二)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。 (三) 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。 四、________________________________________________。合同自雙方簽蓋章之日起生效。乙方在同等條件下,有續(xù)租的優(yōu)先權(quán)。 遭遇不可抗力事件一方未履行上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。如租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方追償。 在租賃期限內(nèi)，因不可抗力原因?qū)е伦赓U場地危破維修，需乙方臨時搬遷時，甲方與乙方簽定回遷協(xié)議，乙方不得以任何借口刁難，也不得向甲方索取任何費用。 乙方有在甲方違約時依照國家法律、法規(guī)及本合同的規(guī)定進(jìn)行處置的權(quán)利。 甲方有在乙方違約時，依照國家法律、法規(guī)及本合同的約定進(jìn)行處置的權(quán)利。 乙方自費裝修該場地，包括該場地的隔墻。日后管理公司將視實際情況適當(dāng)調(diào)整。如乙方無違約，在租賃期滿后 個工作日內(nèi)，甲方將租賃保證金如數(shù)無息退還乙方。該租賃場地的租金第一、二年不變。租期從甲方交付樓宇給乙方進(jìn)場裝修之日起計。 ，必須用包裝袋包好，及時清理，不得漏撒在裝修范圍之外的其他公共地方。施工如需動火作業(yè)，必須向甲方申請動火許可證。以上操作必須在每晚______至次日______或雙休日內(nèi)進(jìn)行，所有裝修施工必須關(guān)窗作業(yè)，以免因施工影響其他客戶。出入證押金每證____元，含工本費___元(實退還_______元，遺失出入證，押金不予退還。在裝修期內(nèi)乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納裝修管理費合計人民幣_______元(不足一個月或超過一個月，按實際天數(shù)計收)，超出給定的裝修期，無論乙方裝修是否完工，甲方將按規(guī)定收取場地使用費。為便于二次裝修的管理與服務(wù)，使已入住客戶有一個良好的辦公環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本協(xié)議，共同遵守。必要時，還可以在合同中加以約定，并明確違約責(zé)任，以免發(fā)生糾紛時無據(jù)可依。被司法行政機關(guān)查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。2020寫字樓租賃合同(4篇) 無論是工作還是生活，合同總是伴隨在我們的身邊。對于未取得房屋所有權(quán)證的。因此，承租人在看到出租物業(yè)周圍有拆遷跡象時，應(yīng)及時向有關(guān)部門查明情況。 寫樓租賃合同范本 20xx寫字樓租賃合同（2） ____________租戶(以下簡稱乙方)，提交的室內(nèi)二次裝修方案，經(jīng)______________(以下簡稱甲方)批準(zhǔn)，在_______ 號房屋進(jìn)行室內(nèi)二次裝修的施工。 ?_______月_______日為止的裝修期。 ，憑證進(jìn)場施工，無證者拒絕進(jìn)場。 ～_______，嚴(yán)禁從事一切可能造成噪音、粉塵污染、強烈氣味的施工操作，如使用電鋸、沖擊鉆、拆除天花和隔墻、油漆等作業(yè)。若遺失或損壞，則照價賠償。違反上述情況者一次處以______________元/人的違約罰金。 第二條 租賃期限 雙方商定，乙方的租賃期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。 第三條 租金和租賃保證金 租金以建筑面積計算，乙方承租的場地租金為每月每平方米人民幣 元，樓宇的租金為每月 元人民幣，大寫： (乙方內(nèi)部衛(wèi)生、保安、水電、電話、消防、空調(diào)等費用由乙方自理)。以后因租金升幅所產(chǎn)生的租賃保證金差額應(yīng)在變動后十天內(nèi)予以補足。 管理費以建筑面積計算,管理費暫定為每平方米每月 元人民幣,乙方承租該場地每月應(yīng)繳的管理費為 元/月(大寫： )。免租期只屬一次性的優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長租期，乙方須于免租期屆滿后，開始向甲方繳交租金。管理公司有按期如數(shù)收取管理費、水電費及其他應(yīng)繳費用的權(quán)利。 (二) 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方的權(quán)利： 乙方有依本合同規(guī)定合法使用所租賃場地的權(quán)利。甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。 如乙方擅自改變所租賃場地的用途或作分租、轉(zhuǎn)租、換房使用、設(shè)定抵押等，甲方有權(quán)單方面終止合同并沒收租賃保證金，因此而造成甲方的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分免除履行合同的責(zé)任、或者延期履行合同。甲方對乙方裝修的投資不予補償。 本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，每份合同具同等法律效力。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。 (二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 十、乙方 (一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。 第七條　續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損