【正文】 　　四、如甲方急于出售，出低于委托價(jià)格出售給購買方，甲方必須按出售價(jià)格的百分之二付給乙方信息費(fèi)。 　　五、甲方為減少接待客戶看房頻次，將房屋鑰匙交乙方保管的，乙方僅享有保管鑰匙帶領(lǐng)客戶看房的權(quán)利，乙方擅自使用甲方房屋的，賠償甲方使用期內(nèi)相當(dāng)于租金的損失。 　　三、已購公有住房上市未被批準(zhǔn)的。如因甲方未及時(shí)通知乙方而給乙方和買受方造成損失，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。以上材料留存在乙方，待辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)使用。 　　第八條 甲方應(yīng)按如下規(guī)則為乙方完成代理服務(wù)提供條件 　　一、保證對此房產(chǎn)擁有合法處置權(quán)。 　　乙方應(yīng)當(dāng)利用經(jīng)紀(jì)人、自身店面、網(wǎng)絡(luò)、展會、房源手冊、媒體廣告等渠道為甲方房產(chǎn)進(jìn)行宣傳推廣，同時(shí)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用及其他銷售費(fèi)用。 　　二、乙方的代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 項(xiàng)： 　　提供房屋買賣居間服務(wù)費(fèi)為房屋成交價(jià)的 %。 　　二、如購房人為貸款方式支付購房款，則乙方自甲方與購房人在房屋土地管理局辦理完權(quán)屬過戶手續(xù)后三個(gè)工作日內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)交給甲方，在銀行放款后三個(gè)工作日內(nèi)由貸款銀行直接將房屋余款轉(zhuǎn)付給甲方。甲方對違反國家法律及北京市關(guān)于房屋上市交易政策引起的后果承擔(dān)法律責(zé)任。 　　四、本房屋的建筑面積為 平方米，用途為 。房屋出售委托合同近年來,隨著房屋出售委托書公證的辦理數(shù)量的不斷增加,糾紛不斷，那么簽訂房屋出售委托合同需要注意什么呢?以下是在范文網(wǎng)小編為大家整理的房屋出售委托合同范文，感謝您的閱讀。 　　三、房屋所有權(quán)證登記日期 年 月 日，產(chǎn)權(quán)證號為京房權(quán)證 字第 號，房屋所有權(quán)人 。 　　甲方保證所售房屋符合國家法律及北京市房屋上市交易的政策規(guī)定。如甲方與購房人未能按《買賣合同》中有關(guān)約定日期進(jìn)行物業(yè)交付，則款項(xiàng)的轉(zhuǎn)付在完成物業(yè)交付之日起三個(gè)工作日內(nèi)完成。 　　妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及各種證件、資料，并為甲方保守各項(xiàng)信息機(jī)密。 此定金作為約束甲方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將該房屋交付乙方辦理房產(chǎn)權(quán)證過戶和乙方在約定的期限內(nèi)將房屋賣出的保證。 　　四、甲方授權(quán)乙方代理甲方與潛在客戶對此房產(chǎn)簽署預(yù)定協(xié)議并代收定金。房屋正在出租的要提交承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)聲明。 　　第十條 其他約定事項(xiàng) 　　一、甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載為準(zhǔn)，如甲方地址、電話變更，應(yīng)及時(shí)通知乙方。 　　二、如房屋購買人須申請購房貸款，銀行不予批貸的。 　　四、乙方未完成委托事項(xiàng)，已支付給甲方的定金不再收回。 　　三、甲方承諾對該房屋權(quán)屬證件的合法性、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)，并保證該房屋無抵押、無查封，無產(chǎn)權(quán)、債務(wù)糾紛由此引起的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任都由甲方承擔(dān)。公攤建筑面積___ m2。 　　一并出售的附屬物包括以現(xiàn)狀為準(zhǔn))。【 】 　　(五)代辦稅費(fèi)繳納事務(wù)。標(biāo)準(zhǔn)如下： 　　乙方傭金：雙方約定為售房款的_____%。 　　甲方如為獨(dú)家委托的，不得將該售房信息委托其他房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個(gè)人代為銷售。 　　乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況。 　　在委托代辦事項(xiàng)中，受托人因工作疏漏，遺失委托人的證件、文件、資料、發(fā)票等，應(yīng)給予相應(yīng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 　　第十二條 其它約定 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月___