【正文】 續(xù)。 　　第五條：甲方的責(zé)任 　　甲方應(yīng)向乙方提供以下文件： 　　(1) 該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動(dòng)作廢，并由丙方收回。 　　如甲方未按約定時(shí)間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 　　甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)： 　　(1)貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫)。乙方應(yīng)在辦理完房地產(chǎn)權(quán)證時(shí)或 　　年月日將該房地產(chǎn)交給甲方使用。 　　第二條 乙方代理甲方購(gòu)買該房屋的單價(jià)為 　　元/ m2，總價(jià)(小寫) 　　元(大寫)佰拾萬(wàn)仟佰拾元。 　　房屋出售代理合同(一) 　　認(rèn)購(gòu)方(甲方)： 　　地址： 　　身份證號(hào)碼： 　　電話/bb機(jī)/手機(jī)： 　　代理方(乙方)： 　　地址： 　　電話： 傳真： 　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 　　第一條 甲方經(jīng)過(guò)對(duì)珠海市 　　(建筑面積 　　m2，其中附屬面積 　　m2，以確權(quán)面積為準(zhǔn))的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜。 　　第六條 甲方所認(rèn)購(gòu)的該房屋以現(xiàn)狀為交樓標(biāo)準(zhǔn)，但乙方需負(fù)責(zé)督促原產(chǎn)權(quán)人結(jié)清該房屋交付給甲方使用之前的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)等。 　　第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付 　　甲、乙、丙三方簽訂本合同時(shí)，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫)。 　　甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購(gòu)房款的萬(wàn)分之三向?qū)Ψ劫r償損失。 　　本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。 　　第四條：支付中介服務(wù)費(fèi) 　　該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為 　　中介服務(wù)費(fèi)，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元，按照400元支付。 　　(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。 　　第六條：乙方的責(zé)任 　　乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有 　　誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦。 　　第十條： 　　本合同一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。 　　上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。 　　甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。 　　、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。 　　(1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購(gòu) (5)求租 　　第三條 限制交易的情況： 　　如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。 　　凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 　　經(jīng)過(guò)乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。 　　根據(jù)市場(chǎng)及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十一條 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可選擇下列第 項(xiàng)方式