房屋出售代理合同范本5篇-預(yù)覽頁
【正文】 第五條：相關(guān)事宜 甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方。 甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 (3)乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。 本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。合同到期后7日 內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月， 本合同繼續(xù)有效。 第四條：支付中介服務(wù)費(fèi) 該房屋售出，簽訂《房屋買賣合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為 中介服務(wù)費(fèi)，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元，按照400元支付。 房屋售出，因甲方不能滿足下列情況，造成房屋買賣行為不能完全履行，視同違 約，追究甲方違約責(zé)任： (1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同) 所標(biāo)內(nèi)容相符。 (5)“該房屋”沒有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。 房屋委托代理銷售期間，如出現(xiàn)買方，甲方應(yīng)按乙方通知與買方簽訂《房屋買賣 合同》，甲方不得以任何借口推諉。 第六條：乙方的責(zé)任 乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有 誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶推薦。 如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。 第十條： 本合同一式兩份，每份兩頁，甲乙雙方各執(zhí)一份。 第一條 房屋情況概述 甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下。 上述相關(guān)信息由甲方提供，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性。房屋共有人同意出售的證明。代理期限屆滿后，協(xié)議雙方未書面通知對方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月。 上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí)，由甲方一次性向乙方支付。 甲方應(yīng)保證在與購房人訂立房屋買賣合同時(shí)，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用。 甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方的損失。 、購房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付。 ，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。解決不了的，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請仲裁進(jìn)行解決。 第一條 委托權(quán)限 甲方選擇以下第 種委托權(quán)限。 (1)出售 (2)出租 (3)置換 (4)求購 (5)求租 第三條 限制交易的情況： 如該房地產(chǎn)有以下限制交易的情況，甲方不得委托乙方為其代理交易，否則由此引起的一切法律及賠償責(zé)任概由甲方承擔(dān)。 已作為抵押擔(dān)保物，未經(jīng)抵押權(quán)同意或告知受讓人的。 凡是乙方提供的房源或客戶，甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動(dòng)成果，恪守本合同約定，不得擅自將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方許可，私自與乙方提供的客戶聯(lián)系，并進(jìn)行交易，若發(fā)生此種情況，視為違約處理，由甲方向乙方支付違約金，違約金 經(jīng)過乙方代理成功的交易，甲方應(yīng)將簽定交易合同的準(zhǔn)確時(shí)間及地點(diǎn)告知乙方，由乙方協(xié)助甲方辦理。 及時(shí)向甲方通報(bào)其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況及市場供求情況。 根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)移委托的，乙方應(yīng)征得甲方得同意，并另行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議。 乙方同時(shí)接受交易雙方委托的，應(yīng)向雙方當(dāng)事人如實(shí)說明情況，在雙方同時(shí)允許的情況下，方可辦理委托事項(xiàng)。 第十一條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，可選擇下列第 項(xiàng)方式解決。 種方式按期
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