【正文】 人未按本合同約定的貸款支付方式支付貸款資金的。 　　 借款人拒絕或阻礙貸款人監(jiān)督檢查貸款使用情況、保證人資信狀況或擔保物狀況的。 　　 借款人保證，本合同貸款涉及房地產(chǎn)預售的，借款人將按照開發(fā)商的要求或貸款人的指示及時完成有關的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及后續(xù)的房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)。簽署本合同是借款人的真實意思表示，對其具有法律約束力。如正常還款__________年以上提出提前還款，可免收違約金。若借款人未按規(guī)定按時足額償付到期貸款本息，貸款人有權(quán)從借款人開立在貸款人及貸款人總行系統(tǒng)內(nèi)其他營業(yè)機構(gòu)的部分或全部賬戶中扣收到期未還的本金、利息、罰息及相關費用(包括律師費、訴訟費、拍賣費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)。貸款實際發(fā)放后次月的首期還款貸款利息的計算方法具體為，如貸款實際發(fā)放日至次月約定還款日之間的貸款實際占用天數(shù)小于一期的。 　　貸款期限在一年以上(不含一年)，可選擇以下幾種還款方式中的一種(請在相應方框內(nèi)打勾選擇)： 　　□ 采用等額本息還款法。貸款人根據(jù)借款人的支付申請對借款人交易對象的上述支付行為即為借款人的提款。 　　 盡管有前款所述，以上提款條件的設立并不代表貸款人在上述條件滿足時必然有義務放款，在貸款人因法律法規(guī)及政策變動，或受政府宏觀貨幣政策或金融監(jiān)管政策限制，根據(jù)貸款人自身額度等情況需調(diào)整、增加貸款發(fā)放條件，或發(fā)生其他重大情事變更的情況下，可暫緩、減少或取消放款，并通知借款人。 　　第三條 借款人提款條件 　　 除非貸款人同意，否則在以下條件在形式及內(nèi)容方面均令貸款人滿意地全部達成前，貸款人無任何義務向借款人發(fā)放本合同項下貸款： 　　 借款人已向貸款人提供符合規(guī)定的購房合同，且已簽署貸款人認可的擔保文件。本合同項下的貸款利率在中國人民銀行公布的同檔期的貸款基準利率的基礎上 □上浮 □下浮(請在方框中打勾選擇)_______%。簽訂本合同時的同檔期固定利率為：_______% (年利率)，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日上海浦東發(fā)展銀行公布的同檔期購房貸款固定利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。 　　簽訂本合同時的中國人民銀行同檔期基準利率為：_______% (年利率)，執(zhí)行利率按貸款實際發(fā)放日中國人民銀行規(guī)定的同檔期基準利率及合同規(guī)定的浮動比例確定。貸款人有權(quán)監(jiān)督貸款的使用。 　　第一條 貸款金額、用途 　　 本合同項下的貸款金額為人民幣___________元(大寫：____________________元)，用途限于購買座落于：__________________________________________________的房產(chǎn)，不得挪用。如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，則自本合同約定的合同貸款利率調(diào)整時間起，在新的貸款基準利率基礎上按上述利率浮動比例浮動后執(zhí)行新的合同貸款利率。 如在貸款期限內(nèi)遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率或上海浦東發(fā)展銀行調(diào)整購房貸款固定利率，本合同執(zhí)行利率不作調(diào)整。 　　固定利率執(zhí)行屆滿后，即自_______年____月____日至_______年____月____日，實行浮動利率，即按中國人民銀行公布的同檔期貸款基準利率及浮動區(qū)間規(guī)定執(zhí)行(貸款期限從貸款發(fā)放之日起開始計算)。 　　□ 其他：_____________________________________________________________ ______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________ 　　 若借款人未按規(guī)定按時足額償付當期貸款本息即為逾期，貸款人有權(quán)根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定計收罰息(參見本合同第九條相關內(nèi)容)。 　　 貸款人提出的其他條件。支付條件為借款人提供交易合同或其他相關交易資料及憑證并經(jīng)貸款人審核同意。每期還款日為_________________。 　　 分期還款的借款人自貸款實際發(fā)放的次月(公歷概念)約定還款日起開始還款。 　　 借款人應按期償還貸款本息。 　　 借款人如提前歸還貸款本金的，按照以下規(guī)定收取違約金： 　　借款人應按照提前歸還貸款本金的______%支付違約金。 　　 其他 : ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________ ___________________________________________________________________ 　　第七條 保證與陳述 　　 本合同項下借款人向貸款人陳述和保證如下： 　　 借款人為獨立的法律主體，具備所有必要的權(quán)利能力、能以自身名義履行本合同的義務并獨立承擔民事責任。 　　 借款人保證其為簽署、履行本合同所需的所有手續(xù)均已合法辦理完畢并有效。 　　 借款人向貸款人提供虛假或者隱瞞重要事實的資料。 　　 借款人在還款期限內(nèi)死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人，或其繼承人、受遺贈人、財產(chǎn)監(jiān)(代)管人或監(jiān)護人拒絕履行本合同的。罰息自上述行為發(fā)生之日起按罰息率計收，直至清償全部貸款本息為止。 　　 按借款人為本貸款所提供擔保的擔保合同約定處分抵押物或質(zhì)物，清償貸款本息，或依法追索保證人的連帶責任。 　　第十一條 其他條款 　　 本合同中提及的“貸款本息”包含貸款本金、利息、復利、逾期及挪用罰息以及與本貸款或貸款之擔保有關的任何未清償費用?！跋嚓P貸款情況”是指貸款額、貸款期限、貸款發(fā)放時間、貸款擔保情況、貸款用途、貸款償還等情況。 　　 本合同之附件為合同不可分割的組成部分。 　　三、付款辦法： 　　預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣____元，(其中10%為定金)。 　　七、違約責任： 　　，如乙方違約，乙方已繳定金不退。副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。 　　4 自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。 　　2 乙方違約，沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。 　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 　　八、甲方應給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表