【正文】 __________層，共__________(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積__________平方米)，房屋用途為__________。 　　第十四條 甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。逾期 　　超過3個月時，乙方有權(quán)解除本合同。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。 　　第五條 　　甲、乙雙方定于 年月日正式交付該房屋。房價款的支付方式、支付時間為： 　　乙方在 年 月 日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫) 元，(小寫) 元。套內(nèi)建筑面積_______ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______ ______平方米。 　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 　　第四條房屋價款乙方分三期付給甲方： 　　第一期：在年月日，付人民幣萬元。 　　甲方應(yīng)在 前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 　　該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。逾期超過3個月時，甲方有權(quán)解除本合同。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。 　　第二條 房屋面積的特殊約定。__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理： 　　，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按__________利率付給利息。 　　第四條 價格。 　　買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。 　　第八條 出賣方逾期交付房屋的違約責任。 　　。 　　第十二條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。 　　出賣方(簽章)： 　　出賣方代理人(簽章)： 　　______年______月______日 　　買受方(簽章)： 　　買受方代理人(簽章)： 　　______年______月______日 　　二手房的購房合同閱讀 　　甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 　　乙方(買受人)： 身份證件號碼： 　　甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議： 　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。 　　第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。 　　第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。 　　在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。 　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔 。 　　第十二條 該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理： 　　第十三條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。 甲方(簽章)： 乙方(簽章)： 　　地 址： 地 址： 　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址： 　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 　　簽約日期： 簽約日期：