銷售房地產(chǎn)項目委托合同(更新版)
【正文】 納金。本合同按照約定的期限終止時，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付的費用的除外。 )和監(jiān)控由乙方負責(zé)，甲方可協(xié)助乙方協(xié)調(diào)關(guān)系，以保證本項目各項工作的順利進行。 (2)乙方負責(zé)銷售人員工資和日常辦公費用以及銷售的推廣維護費用(不包括售樓處內(nèi)電費、水費、采暖費等)。 (3)乙方代理銷售住宅、網(wǎng)點、車位的傭金計提方式為，前期團購部分(不超過100套)%計提作為銷售傭金。 甲方委托乙方對甲方在XXX省XXX市開發(fā)的“XXX商貿(mào)廣場(暫定名)”項目進行策劃，并以“獨家代理”方式代理銷售該項目的商業(yè)網(wǎng)點和住宅房產(chǎn)。 甲方： (1)負責(zé)本項目(總建面積約為 萬平方米)的整體銷售策劃工作。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。 本合同所稱“成交”，指夠房者簽署了銷售合同并支付了首期房價款。乙方取得傭金的同時應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票。 甲方有義務(wù)按本合同約定的內(nèi)容及時支付乙方的傭金及其他費用。 乙方工作中所需打印機、傳真機等的耗材由乙方自行負責(zé)。 第五條 乙方的權(quán)利和義務(wù) 如甲方在合同約定的時間內(nèi)未能付清乙方應(yīng)得傭金和其他費用，乙方有權(quán)提出終止本合同并追究甲方的違約責(zé)任。 由于不可抗力或政府行為及政策性因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議和糾紛，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向本合同所涉及不動產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 年 月 日 11 / 11
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