【正文】 濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。 　　(2)支票_________。 　　(3)_________。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 　　二十、合同的效力 　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。 　　各方通訊地址如下：_________。 　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。 　　因車身超重、尾氣不合格等質(zhì)量問題或證件不全導(dǎo)致買方無法上牌，買方有權(quán)解除合同和退車，因此而造成買方的實(shí)際損失，賣方應(yīng)當(dāng)予以賠償。 　　買方所購汽車存在設(shè)計(jì)、制造缺陷，并由此缺陷造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，買方有權(quán)向賣方或生產(chǎn)廠家主張索賠，賣方應(yīng)積極協(xié)助。 　　車輛交付后辦理過戶、轉(zhuǎn)籍過程中，因車輛使用發(fā)生的問題由使用者負(fù)責(zé)。 　　(4)說明書。 　　六、交付 　　交付時間：_________年_________月_________日 　　交付地點(diǎn)：買賣車輛的成交經(jīng)營場所或_________。 　　分期付款： 　　(1)本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，買方支付賣方人民幣_________元(大寫：_________)作為保證金。 　　三、數(shù)量與價款 　　車輛單價：人民幣_________元，大寫_________ 　　數(shù)量：_________臺 　　車輛總價：人民幣_________元，大寫_________ 　　運(yùn)費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān) 　　出庫費(fèi)：_________元，由_________方承擔(dān) 　　四、履約保證金 　　買方應(yīng)在簽訂本合同之日，向賣方提交履約保證金_________元。 　　第七條：合同爭議的解決 　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。 　　第二條：付款方式 　　1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為________________________元整。 　　2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。 　　第六條：違約責(zé)任 　　本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。 　　賣方保證其所出售的車輛不是國家禁止的走私車、拼裝車或明令淘汰的汽車產(chǎn)品，也不是違反交通安全、環(huán)保等法規(guī)要求的汽車產(chǎn)品。余款自_________年_________月_________日起_________日內(nèi)支付，合計(jì)人民幣_________元，大寫_________。 　　以上合同價款均以現(xiàn)金匯票支票_________方式結(jié)算。 　　(3)保修卡或保修手冊。 　　八、風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān) 　　汽車交付之前，若因不可抗力之事由，致使轎車丟失或毀損，其責(zé)任由賣方負(fù)擔(dān)。 　　在保修期內(nèi)，如買方使用、保管或保養(yǎng)不當(dāng)造成的問題，由買方自行負(fù)責(zé)。因買方原因致使車輛在約定期限內(nèi)不能辦理過戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)的，賣方有權(quán)要求買方返還車輛并承擔(dān)一切損失。 　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。以上方式無法送達(dá)的，方可采取公告送達(dá)的方式。 　　十六、爭議的處理 　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 　　第二條　房屋面積的特殊約定 　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。 　　(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 　　已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種： 　　(1)現(xiàn)金_________。 　　(1)終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。 　　(1)終止合同，甲方按乙方累計(jì)已付款的_________%向乙方支付違約金。 　　第十一條　稅費(fèi)的交納 　　因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 　　第十六條　合同的變更 　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。 　　第十九條　不可抗力 　　如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。 　　甲方(蓋章)：_________　　　　　　　　乙方(蓋章)：_________ 　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________ 　　委托代理人(簽字)：_________　　　　　委托代理人(簽字)：_________ 　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日 　　附件一：　房屋平面圖(與《房地產(chǎn)權(quán)證》記載的一致)(略) 　　附件二：　合同補(bǔ)充協(xié)議(略)