簡單二手房購房合同模板(更新版)
【正文】 __ 鑒證方： 鑒證機關： 經(jīng) 辦 人： 日期： 年 月 日。 ，代表人是____________。 第三條 付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。 該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。 甲方應在 前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。 (三)房屋平面圖及其四至見房產證。 乙方承諾：真實地愿意購買本合同項下的房屋。 如甲方違反本合同第五條房屋交付及產權登記的約定，乙方有權選擇下列任一種方式處理： ，甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方，并按已付房價款的%賠償乙方房屋損失，同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。 第五條 房屋交付及產權登記的約定。 第三條 計價方式與價款。 本合同項下房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》尚未辦理。 乙方已向甲方交付定金共5000元整。 本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。 剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于乙方取得該房屋的《房屋所有權證》及《土地使用權證》之日起____天內支付。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，自本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之的違約金。 第十一條 陳述和承諾條款 甲方承諾：甲方擁有對本合同項下房屋完全的處分權。 (二)出售房屋的所有權證證號為 。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 雙方定于 前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。 第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。 第十五條 本合同一式 份。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。 第七條 本合同主體 ，委托代理人________即甲方
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