【正文】
八、變更和解除本合同的條件
8在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。
六、房屋修繕責(zé)任
6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。

辦公場所租賃合同（三）
辦公場地租賃范本是職場租賃中我們需要常常用到的一個合同，它不僅是證明合同有效的證明，也是可以來切實保護(hù)雙方權(quán)益的一個有效的保障。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進(jìn)行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。
第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：
甲方延遲交付使用場地達(dá)兩個月或以上；
甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；
甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；
未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對乙方使用的場地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用的。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。
、電費按實際計費，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)?。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。場地使用期限為_________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。
乙方根據(jù)自身經(jīng)營狀況，需要退租，需提前一個月向甲方提出書面申請。
七、合同期間，乙方必須遵守國家法律法規(guī)、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營活動。
二、租賃場地用途：______________
三、租賃期限：自年月日至年月日止，為期一年。合同期滿后，雙方無續(xù)約意向，押金退還乙方（不計息）。
八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場地的水費、電費、電話費及相關(guān)稅費。合同一式四份，甲乙雙方各持倆份。
第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。
第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。
第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。
1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____________平方米。
4該房屋租金支付方式：□年□半年□季度□月度；先付后用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前_________日支付。
6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、乙方的責(zé)任
9在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
10甲方應(yīng)保證出租之房屋其所有，并無產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，如發(fā)生產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)的糾紛，應(yīng)由甲方承擔(dān)乙方的全部損失。
十二、其他補充約定
出租方（甲方）：承租方（乙方）：
電話：電話：
日期：日期：






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