【正文】 回租金、保證金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整（小寫(xiě)：）。八、保管責(zé)任、租賃期間該房屋的防火、防盜等損毀滅失責(zé)任由乙方承擔(dān)。、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會(huì)隨意查看。若甲方在合同期內(nèi)提出解約，則需要提前一個(gè)月時(shí)間告知乙方，未經(jīng)乙方同意擅自解約的，應(yīng)賠付違約金整（小寫(xiě)：元）。二、房屋用途、雙方確定該房屋只作為乙方辦公使用。第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書(shū)面協(xié)議。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。第二條 乙方租用房屋的期限為_(kāi)1_年，即自201 年 月 日至201 年 月 日止。五、租賃期內(nèi)任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金1%的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意；其它約定： 無(wú)。第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為辦公經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用。第十六條本合同經(jīng)甲乙雙方簽字之日起生效。承租方若將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)甲方同意；其它約定：。第二條租賃期限：從年月日至年月日。第五條支付方式：乙方在簽訂本合同前已向甲方支付元人民幣（大寫(xiě)）作為定金，在簽定本合同后日內(nèi)，乙方必須用現(xiàn)金向甲方一次性支付剩余年租金。第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由此造成乙方損失的，甲方承擔(dān)責(zé)任：甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無(wú)法正常使用或造成人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失；出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無(wú)法繼續(xù)承租；未經(jīng)乙方書(shū)面同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方將出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。第十八條本合同未盡事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。提前一個(gè)月支付第二年租金。第十一條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方承擔(dān)責(zé)任：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，乙方擅自改變出租房屋用途的；乙方違反本合同規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用，致使房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；第十二條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：第十三條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。二、本房屋年租金為人民幣6000元，按季度結(jié)算。如：地震、戰(zhàn)爭(zhēng)等）七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條 甲方給乙方結(jié)算費(fèi)時(shí)，應(yīng)當(dāng)出具憑證。第九條 乙方在出租房屋使用過(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施：甲方應(yīng)接到乙方通知后叁日內(nèi)進(jìn)行維修；乙方無(wú)法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)鑒證后代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)（從房租中扣除）。（四）甲方提前三個(gè)月通知乙方解除合同，解除合同時(shí)應(yīng)結(jié)清房租，多余部分退乙方。第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲方于****年**月**日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗(yàn)收交接手續(xù)。以后每半年支付一次租金，提前一個(gè)月付租。、租賃期間該房屋由乙方負(fù)責(zé)修繕。九、稅費(fèi)、本次租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。十二、合同解除、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除