保障性住房買賣合同(更新版)
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第八條風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)
本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。因出賣人原因，致使買受人不能取得房屋轉(zhuǎn)移登記的，買受人有權(quán)通知出賣人解除合同。
甲方在交付乙方房屋時(shí)，如建筑面積發(fā)生變化，按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，實(shí)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。
（2）分期付款。給買受人造成損失的，由出賣人支付以下第種方式的賠償金：
（1）已付房?jī)r(jià)款一倍；
（2）買受人全部損失。
房屋權(quán)利狀況承諾
（1）出賣人對(duì)該出賣房屋享有合法權(quán)利。該房產(chǎn)建筑面積的計(jì)算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準(zhǔn)。
款(含已付貸款部分)，并自買受人付款之日起，按照%(不
低于中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率)計(jì)算給付利息。買受人應(yīng)當(dāng)在年月日前支付該房屋全部?jī)r(jià)款。
第四條房屋交付期限
甲方應(yīng)于接收到第期購(gòu)房款后日內(nèi)，將房屋交付給乙方。但依照本協(xié)議第一條房屋出售后所需另行向政府部門補(bǔ)交的土地收益金等費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。出賣人不解除合同的，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之
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