個人借貸合同書模板2篇(更新版)
【正文】
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抵押人應(yīng)配合貸款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。
(4)因貸款人變更地址、聯(lián)系電話無法取得聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的。本合同項下的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。
在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應(yīng)及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。抵押物的最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。
抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應(yīng)提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。
如貸款期限是三個月以內(nèi)的，提前還款另行協(xié)商。具體付息：
第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內(nèi)付清，第二期利息于年月日前付清，依次類推。
(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方如果不按期歸還款，%。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。(小寫)￥。借款人按期付息，每個月為一期，共分期，每期。
第九條規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。
第十二條提前收回貸款：
貸款人無正當(dāng)理由不得提前收回貸款。
借款人發(fā)生死亡、失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人、受遺贈人，或繼承人、受遺贈人、監(jiān)護人拒絕履行本合同。
不經(jīng)評估，由締約各方協(xié)商確認市值為元，抵押率為。
第二十條權(quán)利限制：
抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產(chǎn)全部或部分出售、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈、舍棄或者以任何方式處置設(shè)定其它負擔(dān)，經(jīng)貸款人書面同意的出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)首先用于償還貸款。
第三部分其他約定
第二十五條合同的生效、變更、解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋章即生效。
(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權(quán)證轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的。
第三十二條締約人同意：在抵押擔(dān)保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權(quán)按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：
貸款人可向簽約地人民法院訴請債權(quán)并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人、抵押人自愿接受強制執(zhí)行
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