個(gè)人住房銀行貸款抵押合同(更新版)
【正文】 本金、利息和其他費(fèi)用，乙方有權(quán)直接用甲方存款帳戶中的資金予以抵銷。乙方同意甲方在其設(shè)定抵押的土地上所建造的房屋預(yù)售，預(yù)售房屋面積限制在建筑平方米以內(nèi)。
第十一條 甲方應(yīng)辦理抵押物在抵押期間的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，投保金額不得少于全部貸款本息總額，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的第一受益人為乙方。
第五條 甲方保證對抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán)。取得房屋所有權(quán)證后，將房屋所有權(quán)證一并交乙方執(zhí)管。
第十三條 借款合同有效期內(nèi)，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)，否則，乙方有權(quán)代為投保，一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
第十八條 借款合同履行期限屆滿，借款人未能清償債務(wù)，乙方有權(quán)以抵押物折價(jià)或者以拍賣、變賣抵押物所得價(jià)款優(yōu)先受償，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。
、違約金(包括罰息)和賠償金等。
甲方(公章或印章)：_________________
法定代表人或個(gè)人(簽字)：___________
(或授權(quán)代理人)
________年____月____日
乙方(公章)：_______________________
法定代表人(簽字)：_________________
(或授權(quán)代理人)
________年____月____日
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