上海房屋轉(zhuǎn)租合同范本(更新版)
【正文】 方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 104 房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。 (3)乙方未按本合同約定，擅自改變房屋用途，致使房屋損壞的。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 房屋返還時(shí)的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 53 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 月的租金，即( 幣) 元。自第___(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。轉(zhuǎn)租期為__個(gè)月。該房屋平面圖見本合同附件(1)。該房屋的建筑面積____平方米。 轉(zhuǎn)租期限及交付日期 31 甲、乙雙方約定，甲方于__年__月__日前向乙方交付該房屋。 該房屋租金___(年/月)內(nèi)不變。 52 乙方負(fù)責(zé)支付的1述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：____________ __________。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。 65 乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。 (2)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的。 103 乙方未按約定或者超出約定范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_______(恢復(fù)房屋原狀/賠償損失)。 113 甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格
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