【正文】 的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 　　________________________________。 　　(5)______________________________。 　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第___種方式處理： 　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期不超過___日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。 　　(2)逾期超過___日后，出賣人有權(quán)解除合同。絕對值超出3%部分的房價(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。 　　(3)______________________________。 　　按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為(____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 　　買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的： 　　第_____〔幢〕〔座〕_____〔單元〕〔層〕______號房。 　　出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，〔現(xiàn)定名〕〔暫定名〕___。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。逾期超過**個(gè)月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第** 種約定，追究甲方的違約責(zé)任。屆時(shí)，甲方有權(quán)按下述第 種約定，追究乙方的違約責(zé)任。 　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)___億___千___百__ 拾__ 萬 __千____百__ 拾___元整，并應(yīng)于本合同生效之日起____ 日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給甲方。 　　第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。 　　第十二條 本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的______%向乙方支付違約金。房屋附屬設(shè)施見附件。逾期超過___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日___%計(jì)算的違約金給甲方。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。5篇實(shí)用全新房購房合同范本購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。 　　乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。 　　如果因?yàn)楸竞贤谖鍡l的原因，造成乙方損失或不能居住的，甲方必須向乙方賠償損失和支付違約金，違約金人民幣為 元，甲方支付乙方違約金后，侵權(quán)仍在繼續(xù)的，每逾期___天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方?！胺课菟袡?quán)證”號為“武房權(quán)證____字第　____號”，“土地使用權(quán)證”號為“____字第____號。 　　第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的____%向乙方支付違約金。 　　第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。 　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。 　　，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。 　　第五條　付款方式。逾期超過__ 天后，即視為乙方不履行本合同。自第**個(gè)月起，月利息則按**利率計(jì)算。 　　第十條　甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。 　　第十四條　本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　該地塊土地面積為____，規(guī)劃用途為____，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 　　第三條 買受人所購商品房的基本情況。 　　按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為(_____幣)每平方米__元，總金額(_____幣)__千__百__拾__萬__千__百__拾___元整。 　　(2)______________________________。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價(jià)款由出賣人返還買受人。 　　買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_____種方式處理： 　　按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加) 　　(1)逾期在__日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之__的違約金，合同繼續(xù)履行。 　　出賣人應(yīng)當(dāng)在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第__種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 　　該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。 　　第九條 出賣人逾期交房的違約責(zé)任。 　　(4)______________________________。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 　　第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 　　第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 　　_______________________________。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。 　　該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)___________________。協(xié)商不成的，按下述第___種方式解決： 　　提交______仲裁委員會仲裁。 　　出賣人(簽章)： 買受人(簽章)： 　　〔法定代表人〕： 〔法定代表人〕： 　　〔委托代理人〕： 〔委托代理人〕： 　　(簽章) 〔 〕： 　　(簽章) 　　___年___月___日 ___年___月___日 　　5篇實(shí)用全新房購房合同范本(五) 　　甲方： 　　乙方： 　　甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為NO：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。 　　(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據(jù)。 　　甲方：乙方： 　　代表：代表：