【正文】 成乙方財(cái)產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但因乙方不合理使用商鋪導(dǎo)致的損害除外。 (6)乙方開業(yè)后又無正當(dāng)理由閑置達(dá)三個(gè)月的?；蚣追浇桓兜纳啼伌嬖谌毕?，危及乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全的。乙方承租門口專用區(qū)域的衛(wèi)生和保安工作由乙方自行承擔(dān)。 乙方對(duì)商鋪招牌的設(shè)計(jì)和安裝應(yīng)當(dāng)遵守甲方的統(tǒng)一規(guī)定，并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)。 租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。 除本合同及其附件規(guī)定之外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備，如影響出租房屋主體結(jié)構(gòu)的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方應(yīng)在裝修之前向甲方提交設(shè)計(jì)圖紙和施工方案，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)作出決定。 (5)甲方負(fù)責(zé)提供______KW用電量(但中央空調(diào)用電量不包括在內(nèi))。甲方不收取進(jìn)場(chǎng)裝修日后6個(gè)月內(nèi)的租金。 四、租金支付 該商鋪的租金采取固定租金的方法，按建筑面積______平方米______天或______個(gè)月計(jì)算(第______至第______年優(yōu)惠______平方米建筑面積按______平方米計(jì)算)。 (2)現(xiàn)有裝修標(biāo)準(zhǔn)、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況。店鋪?zhàn)赓U合同簡單范本 無論是將店鋪進(jìn)行出租還是需要租賃店鋪，我們都應(yīng)該要簽訂好租賃合同才行。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商鋪和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該商鋪的驗(yàn)收依據(jù)： (1)有關(guān)該商鋪公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。付款帳號(hào)：______. 進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為乙方收到甲方大樓竣工驗(yàn)收合格后發(fā)出的進(jìn)場(chǎng)裝修通知書之日。 (4)甲方為二樓層安裝無框架落地白玻。 六、商鋪的裝修及維修 甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，在不影響商鋪主體結(jié)構(gòu)的前提下，自行設(shè)計(jì)并裝修。乙方不維修的，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。 乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權(quán)。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。 (2)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。 (5)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過三個(gè)月仍未繳的。 乙方遲延交付租金的，除符合第九點(diǎn)第2條款第(5)項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬分之四的違約金。 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 店鋪?zhàn)赓U合同簡單2 出租方(以下稱甲方)：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 收款人名稱：_________________。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第六條乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期________天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金________%的滯納金。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付。門面合法產(chǎn)權(quán)為______所有，甲方已經(jīng)從______買下了門面______年到______年的合法經(jīng)營權(quán)。 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 第七條 其它 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)