20xx房地產(chǎn)抵押合同簡單范本(更新版)
【正文】 法定代表人:法定代表人: 委托代理人:委托代理人: 地址:地址: 聯(lián)系電話:聯(lián)系電話: 合同簽定地點: 合同簽定時間:年月日 11 / 11。 第十三條抵押期滿,如債務人不能償還債務本息,又未與乙方達成延期協(xié)議的,按法定程序處理抵押房地產(chǎn),清償債務本息。 在抵押期間因使用不當造成毀損,乙方有權要求恢復房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn),在無法滿足上述條件的基礎上,乙方有權要求債務人提前償還本息。抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。 第二十四條本合同正本一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金、利息和其他費用,乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。 第十三條抵押物價值減少,甲方應在30天內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)膿?。取得房屋所有權證后,將房屋所有權證一并交乙方執(zhí)管。 (6)抵押財產(chǎn)被采取查封、扣押或其他強制措施或依法被監(jiān)管的。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的,乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),所得價款優(yōu)先提前清償債務或轉(zhuǎn)為保證金擔保。 第五條甲方以位于:市區(qū)街 小區(qū)號樓單元門。 銀行轉(zhuǎn)帳。 第二條甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為月,自年月日至年月日止,乙方自年月日向甲方提供本合同項下的資金,提供方式為下述第種方式: 現(xiàn)金交付。 其他方式:。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,則甲方應在十五天內(nèi)恢復抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應的擔保。 (5)甲方違反本合同中關于當事人的權利義務的約定。 甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。 第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應就不足部分予以賠償。 第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。 第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務人為____________________。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。 第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關辦理有關登記
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