20xx房地產(chǎn)抵押合同簡單范本-預(yù)覽頁
【正文】 ______ :___________________________ :___________________________ :___________________________ :___________________________ 、買賣契約號:_______________________ 第三條以房地產(chǎn)設(shè)定抵押的抵押情況 :___________________________ :___________________________ :___________________________ :___________________________ :___________________________ :___________________________ :___________________________ ,抵押人其抵押的土地上所建的房屋不得轉(zhuǎn)讓、出租、出售。 甲方以所購期房作抵押,在借款合同生效之日起把購房合同、抵押登記證明交乙方執(zhí)管。 第九條本合同項下有關(guān)的評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔(dān)。 第十二條抵押期間,抵押物如發(fā)生投保范圍的損失,或者因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值減少,保險賠償金或損害賠償金應(yīng)作為抵押財產(chǎn),由甲方存入乙方指定的賬戶,抵押期間甲方不得動用。 第十六條借款合同履行期限屆滿,借款人未能清償債務(wù),乙方有權(quán)以抵押物折價或者以拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償,實現(xiàn)抵押權(quán)。 第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設(shè)定抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)向乙方支付借款合同項下貸款金額__________%違約金,違約金不足以彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)就不足部分予以賠償。 、違約金(包括罰息)和賠償金等。 第二十三條本合同自“抵押物清單”中的抵押物均辦理登記之日起生效。抵押權(quán)人(以下簡稱乙方)經(jīng)實地勘驗,在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 第二條根據(jù)主合同,甲乙雙方確認:債務(wù)人為____________________。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修、養(yǎng)護義務(wù)并負有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督。甲方被宣布解散或破產(chǎn),乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第十二條在抵押期間,抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時,甲方必須及時告知乙方,且根據(jù)具體情況,變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方的本息,并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。 第十四條本合同未盡事宜,按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定
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