【正文】 _______郵編：__________ 電話：_______________傳真：__________ 承租方：_________________(以下簡稱乙方) 授權代表：__________職務：___________ 地址：_______________郵編：__________ 電話：_______________傳真：__________ 根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款，以供遵守。如果租賃場所無法復原的，本合同自動解除。 （3）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 （3）擅自改變廠房用途的。 第九條轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。 甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。 第五條其他相關費用的承擔方式 租賃期內(nèi)的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔： （1）水費；（2）電費；（3）電話費；（4）電視收視費；（5）供暖費；（6）燃氣費；（7）物業(yè)管理費；（8）廠房租賃稅費；（9）衛(wèi)生費；（10）上網(wǎng)費；（11）車位費；（12）室內(nèi)設施維修費；（13）其他費用。 另外，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。 出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名) 委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名） 廠房租賃合同書范文2 出租人（以下簡稱“甲方”）： 身份證號碼： 地址： 承租人（以下簡稱“乙方”）： 身份證號碼： 地址： 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下： 第一條廠房基本情況 廠房坐落于_________________________，建筑面積_________________________平方米。 ，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。 ，違約方負責賠償對方___元。先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應交納的房租中分___次扣除。無合法收租憑證的乙方可以拒付。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 第二條租賃期限租賃期共___個月，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用，至___年___月___日收回。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。 、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償___元。 ，甲乙雙方互不承擔責任。副本2份，送市房管局、工商局備案。 乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為_________________________。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護自己的合法權益。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。 廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。 此外，承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。 乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。 （2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 （2）欠繳各項費用達元的。 （2）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房的，應提前日通知乙方，并按個月租金金額的標準向乙方支付違約金，甲方還應退還相應的租金。 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場所不適于租用時，甲方應減收不可抗力影響期間的租金。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 ，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元。 第六條、租賃物的轉(zhuǎn)讓 ，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。 ，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。 轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途。 若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。該項證明文件應由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明。 第十八條、通知 根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行