【正文】 簽訂續(xù)租合同。 十二、違約金、賠償金應在確定責任后l0天內付清，否則按逾付租金條款處理。 ，如須繼續(xù)承租的，應提前3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。 ③門窗玻璃及小五金的更換，分電表或無分電表內電線、電掣、燈頭、插座等更換和分水表內水管、籠頭更換。 ，應在租賃期屆滿之日前3個月書面通知乙方。 月租金為(幣)拾萬仟佰拾元角分。并有壹拾萬元的違約金。 第八條：乙方權利和義務 按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。 在乙方有以下行為時：擅自將房屋整修轉租、轉讓或轉借。 第六條：租賃期間房屋修繕 出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。 第四條：租金和支付方式及租金交納期限： 租賃金額：每年___________元。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。 ，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。 第三期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。 ，損害公共利益的。協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。 ，負責償付違約金________元。出租人維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋： 、轉讓或轉借的。 租房合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。 ，須在3個月前通知承租人。 ，除仍應及時如數(shù)補交外，應支付違約金________元。合同范本副本________份，送________單位備案。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。 第六期：租金為_____，付款時間為_年_月_日。(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。 ，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。 本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。 乙方必須按照約定向甲方交納租金。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。 不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。 第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。 五、在租賃期內，甲方負責承擔下列責任： 。 、轉讓、分租或者與他人互換房屋使用或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定房租。 因乙方維修責任延誤房屋維修造 成他人人身傷亡、財產損失的，應負責賠償。 九、租賃期屆滿或者解除契約之日，雙方共同檢查交換房屋和設備，如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除，不足部分，由乙方負責賠償。 十五、本商鋪租房協(xié)議書樣本未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經(jīng)雙方簽章和房地產主管機關登記后作為本契約附件，與本契約具有同等法律效力。 甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息) 第四條：租金價格與租金交付時間 每平方米月租金單價為____元，月租金共計(按產權建筑面積計)____元(大寫：____)支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。 乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規(guī)，在國家法律、法規(guī)允許的范圍內從事經(jīng)營活動。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。 因業(yè)主轉讓房產所發(fā)生的債權債務與乙方無關。 第十一條：補充條款 甲方：__________________________乙方：________________________ 代表人：________________________代表人：______________________ 電話：__________________________電話：________________________ 簽約日期：_______年_____月___日簽約日期：_______年_____月___日 20 / 20