【正文】 裁）等爭議解決程序，甲方須承擔乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔違約責任。 甲方簽名：____________________ 乙方簽名：____________________ __________年_____月__________日 二手房購房合同范本相關文章： ★ 二手房購房合同范本簡單 ★ 20__(請自填)二手房購房合同范本 ★ 二手房購房合同范本三篇 ★ 二手房購房合同范本20__(請自填) ★ 二手房購房合同樣本三篇 ★ 重慶二手房購房合同范本 ★ 鏈家房屋買賣合同范本 ★ 最新二手房買賣合同 ★ 20__(請自填)年二手房訂金合同范本 ★ 二手房買賣合同糾紛 13 / 13。 乙方不能依約承擔本合同書第三條義務時，應承擔違約責任。 各方確認：在甲方及時履行本合同書第六條義務的前提下，本條第一款的價款為甲方轉讓標的物的凈價，即本合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。 第七條房屋的交付和驗收 賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內(nèi)將該房屋交付給買方。 如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。 第二條房屋權屬情況 （一）該房屋所有權證證號為：________________________. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以____（出讓或劃撥）方式獲得。 六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由_______方承擔。 四、乙方支付定金之日起__________個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理) 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。 隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。 中介費用為本合同房屋總價的3%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。 （三）賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。 逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過30日后，買方有權退房。對本合同的解除，應當采用書面形式。 第三條價款 本合同書第二條項下標的物全部計價_______________。 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務，應繼續(xù)履行該項義務并承擔違約責任