20xx主債權及不動產抵押合同(更新版)
【正文】 執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權抵押權設定登記。乙方有權提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金。本宗地上建筑物、構筑物占地面積為m2，建筑面積為m2。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索。 第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效。 第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。 本清單正本一式兩份，由抵押人和抵押權人各執(zhí)一份，副本份，由各執(zhí)一份，作為號借款合同附件。 第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償。 (四)破產、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、被撤銷。 第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)： (一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用。 第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。這里給大家分享一些關于主債權及不動產抵押合同范本，希望對大家有所幫助。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。 第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)： (一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。發(fā)生前款其他情形在事后7日內通知乙方。 第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執(zhí)一份，副本份，登記部門一份，由各執(zhí)一份。 甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。 第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效。 甲方在抵押期間有權繼續(xù)占有、使用抵押物。 抵押到期不能履行債務或者在抵押期間宣告解散、破產時，乙方有權依照法律規(guī)定處分
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