【正文】 該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。 　　二、建筑工程合同轉(zhuǎn)讓的條件 　　必須有合法有效的合同關(guān)系存在為前提，如果合同不存在或被宣告無效，被依法撤銷、解除、轉(zhuǎn)讓的行為屬無效行為，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)對善意的受讓人所遭受的損失承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工交驗，結(jié)清工程尾款，保修期滿后自然失效。調(diào)解不成，或雙方不屬于同一個部門的，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。 　　承包方的責(zé)任 　　(1)未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方因此發(fā)生的實際損失。 　　(2)按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以內(nèi)的費用，按__等有關(guān)規(guī)定結(jié)算。 　　(8)在合同規(guī)定的保修期內(nèi)，對屬于承包方負(fù)責(zé)的工作質(zhì)量問題，負(fù)責(zé)無償修理。 　　(11)組織對工程的竣工驗收，并按合同規(guī)定日期配合承包方辦好決算工作，及時了結(jié)工程財務(wù)和工程尾款。 　　(3)根據(jù)施工地區(qū)供水、供電、水壓、電壓情況，采取措施滿足施工用水、用電的需要。 　　(2)設(shè)計圖紙和設(shè)計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與說明書不符。在保修期內(nèi)承包方拒不修理時，發(fā)包方可動用預(yù)留保修款請人修理，超支部分應(yīng)由承包方負(fù)擔(dān)。 　　交工驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求，需要返工的工程，應(yīng)分清責(zé)任。無論由誰負(fù)責(zé)試車，雙方均應(yīng)相互配合，共同進行。 　　隱蔽工程由承包方自檢后，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或工程師代表檢查驗收，監(jiān)理工程師接到通知后__小時內(nèi)應(yīng)到現(xiàn)場檢驗，認(rèn)可簽證后，方可進行下一工序施工。 　　(4)發(fā)包方委托承包方代購的材料、設(shè)備，按雙方商定的價格，由承包方收取代購款包干使用，發(fā)包方應(yīng)于本合同簽訂后一天內(nèi)一次付清。 　　(7)沒有合格證書，且未經(jīng)試驗鑒定或經(jīng)過試驗鑒定為不合格的建筑材料、設(shè)備、構(gòu)配件等，雙方均不得用于本工程。如在規(guī)定交貨地點之外交貨，其發(fā)生的超運距運費和其他費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)。 　　如遇下列情況，合同總價作相應(yīng)調(diào)整： 　　(1)合同總價內(nèi)經(jīng)雙方確認(rèn)的暫估價變化。 　　(3)不屬包干系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)計變更。 　　工程地點________________。2020年工程轉(zhuǎn)讓合同范本合同轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，亦即當(dāng)事人一方將合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人的現(xiàn)象，也就是說由新的債權(quán)人代替原債權(quán)人，由新的債務(wù)人代替原債務(wù)人，不過債的內(nèi)容保持同一性的一種法律現(xiàn)象。 　　第一條　工程概況 　　工程名稱________________。 　　(2)明確由發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備、成品或半成品等未能按雙方認(rèn)定的時間進場，或進場的材料、設(shè)備、成品或半成品等向承包方交驗時發(fā)現(xiàn)有缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者。 　　第三條　工程合同總價 　　本工程合同總價為人民幣______元。 　　材料、設(shè)備供應(yīng)范圍的劃分和檢驗： 　　(1)進口特殊材料、有色金屬統(tǒng)配、部管物資和二、三類電機產(chǎn)品，由發(fā)包方組織供應(yīng)到現(xiàn)場或指定地點。如屬不合格產(chǎn)品，檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。 　　(3)除發(fā)包方供應(yīng)的材料、設(shè)備外，發(fā)包方指定廠家、品種讓承包方購買和供應(yīng)其所指定的材料、設(shè)備的，其價款按實結(jié)算。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計單位和發(fā)包方同意并簽證后，方可使用。屬于單體試車，由承包方負(fù)責(zé)進行。 　　驗收合格后，雙方簽署交工驗收證書，并將工程移交給發(fā)包方管理，如發(fā)包方拖延接收，其保管費用和造成的損失由發(fā)包方承擔(dān)。 　　由施工造成的工程質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)書面通知承包方并約定時間進行修理。 　　在工程施工中發(fā)生下列各項事實之一時，承包方必須立即以書面通知發(fā)包方，要求確認(rèn)： 　　(1)設(shè)計圖紙和說明文件與工程現(xiàn)場狀況不一致，如地質(zhì)、地下水情況等，設(shè)計文件所標(biāo)明的施工條件與實際不符。負(fù)責(zé)紅線以外進場道路的維修。 　　(10)派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質(zhì)量、隱蔽工程和合同執(zhí)行進行監(jiān)督檢查，負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙問題的處理，設(shè)計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度撥款簽證和其它必須的簽證。 　　(7)提供竣工驗收技術(shù)資料，辦理工程竣工結(jié)算，參加竣工驗收。 　　本工程造價結(jié)算方式按下列情況辦理： 　　(1)以審查后的施工圖預(yù)算加變更簽證進行結(jié)算。 　　(2)工程交付時間不符合規(guī)定，按合同總價的__%償付逾期違約金。協(xié)商不成時，如雙方屬于同一部門時，由上級主管部門調(diào)解。上述附件均為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。 　　第二條、名詞定義 　　在本協(xié)議中，除另有約定以外，下列名詞只能解釋為其所定義的內(nèi)容，不能作其他任何不同解釋。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件國有 土地使用證。 　　該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。 　　乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。 　　第一條　標(biāo)的物 　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的標(biāo)的物為： 　　位于_________(建筑面積共計_________平方米)。 　　第三條　稅費 　　《民事裁定書》辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書所需稅費由甲方負(fù)擔(dān)。