北京物業(yè)合同范本(更新版)
【正文】 。(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外) 。 管理用房按以下方式使用： (1)乙方無償使用。 4.(適用于酬金制)審查乙方提出的財務預算和決算。 6.(適用于酬金制)雙方約定聘請/不聘請專業(yè)機構對物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況進行審計。 (7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊。) 其中，電梯、水泵運行維護費用價格為： 。) 其中，電梯、水泵運行維護費用價格為： 。 第三章 物業(yè)服務質量 第十五條 乙方提供的物業(yè)服務質量按以下第 項執(zhí)行： 《北京市住宅物業(yè)管理服務標準》(京國土房管物字[2019]950號)規(guī)定的標準一，即普通商品住宅物業(yè)管理服務標準。 第九條 維護公共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、 [/U]。 第二章 物業(yè)服務內容 第三條 制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施。 第四條 房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、走廊通道、 [/U]。 第十二條 電梯、水泵的運行和日常維護管理， [/U]。 [/U]。 、共用設施設備及公眾責任保險費用，按照乙方與保險公司簽定的保險單和所交納的年保險費按照房屋建筑面積比例分攤。 (2)物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用。 [/U]。 第十九條 停車費用由乙方按下列標準向車位使用人收?。? ?。? (租用)： 。 (3)物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明文件。 、處理本合同生效前發(fā)生的遺留問題： (1) 。 ，限期交納物業(yè)服務費用。 。乙方?jīng)Q定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。 第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。 第九章 附則 第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)
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