北京房屋租賃合同書范本(2)(更新版)
【正文】
第 7 頁 共 7 頁。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。
(六)乙方擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。
甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)
除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后立即返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按原日租金的兩倍的違約金向甲方支付該房屋占用期間的日使用費(fèi)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
乙方應(yīng)于每季度日前向甲方支付該季度租金。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件中加以列明。(大寫： 。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期滿后，依附于房屋的裝修和乙方留下的增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸甲方所有。
(四)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。
(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、改變?cè)摲课莩凶鈾?quán)或與他人交換各自承租的房屋的。
十一、其他條款
，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立
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