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(1)項(xiàng)目立項(xiàng)或預(yù)售時(shí)所在地聲環(huán)境現(xiàn)狀監(jiān)測值為：晝間___dB(A)，夜間___dB(A)，監(jiān)測時(shí)間為___年___月___日。
(2)分戶墻及樓板計(jì)權(quán)隔聲量≥___dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級標(biāo)準(zhǔn)。
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(1)電梯品牌名稱：_______________________________________________。
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(1)地面：[水泥抹面][瓷磚][]_____________________________________。
(2)內(nèi)墻保溫：[石膏聚苯板][]_____________________________________。
第二十七條　本合同及附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，其中出賣人______份，買受人______份，______份，______份。
第二十五條　爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
第二十一條　專項(xiàng)維修資金
買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該經(jīng)濟(jì)適用住房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi)、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi)、_________、_________、_________。
。
，委托費(fèi)用________________元人民幣(大寫)。不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售經(jīng)濟(jì)適用住房。經(jīng)濟(jì)適用住房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八。因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(1)出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
______________________________________________________________。
(10)__________________________________________________________。
(2)小區(qū)非市政道路：______年______月______日達(dá)到_______________。
(4)燃?xì)猓篲___年____月____日達(dá)到______________________。
(2)契稅。
(1)專項(xiàng)維修資金。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全，或未滿足第八條　約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)，并按照第九條　處理。
，分別處理。
第八條　交付條件
(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在_______年_______月_______日前向買受人交付該經(jīng)濟(jì)適用住房。
，分別處理。
第六條　付款方式及期限
買受人采取下列第____種方式付款。
第五條　計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)款。有______個(gè)陽臺，其中________個(gè)陽臺為封閉式，________個(gè)陽臺為非封閉式。
在上述地塊上建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房[地名核準(zhǔn)名稱][推廣名]為：____________，該經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：___________________，現(xiàn)已通過規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收。[]中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定。北京市商品房現(xiàn)房買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用住房）
北京市商品房現(xiàn)房買賣合同（經(jīng)濟(jì)適用住房）
出賣人：____________________
買受人：____________________　　說明
，由北京市建設(shè)委員會制定，適用于經(jīng)濟(jì)適用住房現(xiàn)房買賣。
[]中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。該地塊[國有土地使用證號]為：_____________________，土地使用權(quán)面積為：___________，買受人購買的經(jīng)濟(jì)適用住房所在土地用途為住宅。該經(jīng)濟(jì)適用住房朝向?yàn)椋篲____________。
關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。
所稱套內(nèi)建筑面積，是指成套房屋(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽臺建筑面積之和。
第七條　逾期付款責(zé)任
買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第______種方式處理。
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第九條　逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，出賣人未按照第八條　約定的期限和條件將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人的，按照下列第______種方式處理。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第八條　約定的證明文件，并滿足第八條　約定的其他條件。
、___、___、___、___、___種稅費(fèi)，并在接收該經(jīng)濟(jì)適用住房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人。
(1)專項(xiàng)維修資金。
(3)供暖：____年____月____日達(dá)到______________________。

(1)公共綠地：______年______月______日達(dá)到_____________________。
(9)___________________________________________________________。
買受人不退房的或該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用已超過_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。
第十五條　建筑隔聲情況
出賣人承諾該經(jīng)濟(jì)適用住房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(GBJ11888)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級及其檢測方法》(GB848587)、《隔聲門》(HCRJ01998)標(biāo)準(zhǔn)，對該經(jīng)濟(jì)適用住房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。
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第十八條　共有權(quán)益的約定
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(二)前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為__________/月?平方米(建筑面積)。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù)，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。
第二十四條　不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
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(1)外墻保溫：[擠壓聚苯板][發(fā)泡聚苯板][發(fā)泡聚安酯][]_____________。
(3)門窗型材：[雙玻中空斷橋鋁合金窗][塑鋼雙玻璃][]_______________。
：[塑鋼封閉][鋁合金封閉][斷橋鋁合金封閉][不封閉][]________。

(1)室內(nèi)允許噪聲級≤___dB(A),符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》___級標(biāo)準(zhǔn)。RW≥___dB(A)，符合《隔聲門