辦公樓保潔承包的合同范本(更新版)
【正文】 案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 ，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。 (6)不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門合同規(guī)定除外 。 (3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用。 (2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說(shuō)明原因。 (二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù) 隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。 管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。 區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。 四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理,甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。 (二)、乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等) 甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過(guò)7天。 保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。 乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。 六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。 各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說(shuō)明書規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。 及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物。 停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物。 對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任 。 (2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作。 ： (1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng)。但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。 ，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?jiàn)
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