寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同(更新版)
【正文】 (7)圖紙更改。甲方須于年月日或之前向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書，如甲方遇下列特殊原因，可延期交付該物業(yè)，而不用承擔(dān)任何違約責(zé)任。 第一條 名稱、地址、面積 大廈是由甲方興建坐落市區(qū)街號(hào)的結(jié)構(gòu)大廈。下面是關(guān)于寫字樓物業(yè)租賃合同范本，歡迎閱讀! 出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) 中文： 英文： 地址： 市區(qū) 街 號(hào) 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼： 電話： 傳真： 承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) 中文： 英文： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/注冊(cè)號(hào)碼： 地址：市 區(qū)街 號(hào) 電話： 傳真： 甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及 市政府有關(guān)規(guī)定訂立本合同。租賃期自甲方向乙方發(fā)出該物業(yè)的交付使用通知書之日起第十四天開始，共計(jì)年。 (6)政府部門延遲批準(zhǔn)有關(guān)文件。以后于每月的第一日繳付。 第六條 市政設(shè)施使用費(fèi)、水、電、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)及其他市政設(shè)施使用費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方有全權(quán)決定以上(2)至(5)項(xiàng)保證金的金額及增收其他甲方認(rèn)為需要的保證金項(xiàng)目。乙方保證不改變?cè)撐飿I(yè)用途。 第十一條 保險(xiǎn) 乙方必須于收到甲方交付使用通知書之日起十四日內(nèi)自費(fèi)向甲方認(rèn)可的保險(xiǎn)公司為該物業(yè)購(gòu)買有關(guān)的保險(xiǎn)，險(xiǎn)種及保額由甲方確定。 3. 除以上規(guī)定外，乙方亦須自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)及維修該物業(yè)內(nèi)部及其內(nèi)部之所有物(包括但不限于本合同附件列出之所有物)。 4. 乙方應(yīng)采取一切防范措施，使該物業(yè)免于受火災(zāi)、水浸、風(fēng)暴、臺(tái)風(fēng)等或其他類似的破壞。 第十八條 合同解除 1. 如發(fā)生下列任何情況： (1)乙方逾期14天仍未繳付(不論甲方曾否催交)租金及/或管理費(fèi)及/或其他本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)繳費(fèi)用。 2. 如甲方因任何理由無(wú)法將解除本合同的通知送達(dá)乙方，或乙方接到通知后拒絕遷出該物業(yè)及/或未能將該物業(yè)恢復(fù)至原有空置狀態(tài)交還甲方，或不按本合同向甲方作出補(bǔ)償及付清欠款，甲方有權(quán)依法律規(guī)定的程序重新占有該物業(yè)并清理家具及其他所有物品并將該物業(yè)恢復(fù)原狀，甲方無(wú)須對(duì)此作出任何賠償。 6. 甲乙雙方在此同意和聲明，在租賃期滿或本合同解除時(shí)，甲方無(wú)任何義務(wù)向乙方提供任何另覓居處的援助。 第二十四條 適用法律及爭(zhēng)議解決 1. 本合同的訂立、變更、解除、終止、爭(zhēng)議解決均依照中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和地方政府有關(guān)規(guī)定，并受其制約。在閱讀了這篇《寫字樓物業(yè)租賃標(biāo)準(zhǔn)合同》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們寫字樓租賃合同，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光
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