【正文】 ，否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。 　　其他：買方支付：______________%。 　　買賣雙方約定的其他付款方式： 　　__________________________________________________________________________。此交房保證金的處理方法為下列第_____種： 　　交由居間方托管。 　　第六條【交易定金】 　　該房地產交易定金為人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫：________元)。租賃合同見附件[租賃編號:_________,月租金元整(小寫_________)，租期自______年____月____日至______年____月____日]。 　　登記建筑面積為：_______________平方米。 　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理： 　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。其中第二選項為單選格式，選中“約定價值”的，應當在補充條款中分項約定相應附屬設施和相關權益的價格。甲方應在乙方解除契約后天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之 支付違約金。第三選項可自由填空。并有權要求乙方支付占總房價款百分之的違約金。 　　指南：第一款采用填空格式，直接填入雙方商定的定金金額即可。 　　指南：第一款直接參照《房屋所有權證》即可正確簽填，與第三款相關聯(lián)的是第五條和附件三，當事人在商議買賣標的過程中應全面參考其他條款。二手房購房合同實用版范本有很多的年輕人買不起一手房那就買二手的吧，今天小編就給大家來分享購房合同，需要的來一起閱讀哦 　　表達二手房購房合同參考 　　第一條 　　條文：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。其中第一款為《房屋所有權證》記載的主要事項，第二款為房屋的《國有土地使用權證》記載的權益，第三款為甲乙雙方商定的或有關規(guī)定直接規(guī)定的與房屋所有權和房屋正常使用相關聯(lián)的權益。 　　注解：本條是定金條款，是適用定金罰則的合同依據。甲方在解除契約后 天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。 　　第三款為單選或多選格式。 　　□甲方逾期交付房屋超過 天的，乙方有權解除本契約。 　　第四款為多選格式。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。房地產用途為：______________________。 　　該房地產之上存有租約。該轉讓價款不含稅費。此款在賣方實際交付房地產及完成產權轉移登記時進行結算。 　　○合同解除，賣方應在解除合同之日起三日內全額退還買方已付______________等所有款項。 　　買賣雙方同意由_____方繳納。 　　第十二條【延遲交房的違約責任】 　　除本合同另有約定外，賣方未按合同約定的期限將該房地產交付買方，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產轉讓總價款為基數按日萬分之四向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力結束之日起_____日內向另一方提供證明。 　　第二十條【合同數量及持有】 　　本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。 　　(3) 該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。甲、乙方定于日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。 　　第十二條 雙方約定的其他事項： 　　... ... 　　出賣方(甲方)：______________ ___ 購買方(乙方)：_____________ ______ 　　身份證號碼：__________________ 身份證號碼：__________________ _ 　　地址：__________________ _ 地址：___________________ _ 　　電話：___________________ 電話：___________________ _ 　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)：__________________ _ _ 　　身份證號碼：___________________ 身份證號碼：____________________ _ _ 　　日 期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日 　　見 證 方：_____________________ 　　地址：_____________________ 　　電話：_____________________ 　　日期：_______年____月____日日 期：_______年____月____日