【正文】 的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施。(2)甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔(dān)。 　　甲方：____(章) 　　經(jīng)理：____　業(yè)務(wù)員：____ 　　乙方：____(章) 　　代表：____ 　　__年__月__日 　　租賃合同 　　第一章　合同雙方 　　第1條(略) 　　第2條(略) 　　第3條(略) 　　第二章　出租房屋 　　第4條 　　　甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。 　　(2)租賃委托書及附表(略)。 　　(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 　　本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān)。 　　第八條　租賃物件的損壞和毀滅 　　(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 　　第五條　租賃物件的交貨和驗收 　　(以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。日元帳號：____?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。 　　第二條　租賃物件的所有權(quán) 　　，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。在當(dāng)事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人。 　　，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。 　　，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。 　　，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 　　(3)當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額，賠償甲方。 　　，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分。 　　第十三條　爭議的解決 　　，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《合同法》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決。 　　(5)乙方租賃償還擔(dān)保與還款計劃書(略)。b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計制作的全套建筑圖紙)該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計一致，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致。如果“開張日期”超過__年__月__日或上述其他所定日期__個工作日，甲方應(yīng)向乙方補償由于這種逾期而引起的任何合理的實際費用。安裝必要的給排水、煤氣、電、供暖、空調(diào)、電梯、自動扶梯、自動滅火、電訊的設(shè)施，以及閉路電視和計算機系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝。 　　　保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租　地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場。 　　　布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費安排相應(yīng)的保險。 　　　不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險，或改變此建筑物保險率的儀器、機器或設(shè)備，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向。 　　　合同中的租金應(yīng)按附件d中規(guī)定的比率調(diào)整和增加。 　　除租金、誠意抵押金和保證抵押金外，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項或費用應(yīng)以甲方作這類支付或花費時所用的相應(yīng)幣種支付。 　　第五章　使用、轉(zhuǎn)租、權(quán)利轉(zhuǎn)移 　　第11條 　　　除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的，未經(jīng)甲方事先的書面許可，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為或改為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可，出租房屋被全部或部分地作為他用，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。對以上所提行為，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行。除非，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。 　　(4)遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時，合同可以按該規(guī)定中止。 　　第20條 　　本合同的制定，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決，應(yīng)受中華人民共和國頒布的法律的約