中外租賃合同范本-全文預覽
【正文】 本合同的一部分中所規(guī)定的義務時，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利。保證抵押金在整個租賃期保持不動，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除。 另外，乙方應向甲方支付總額為__個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付，第一筆于開張日期前__個月時支付，以后每__個月支付一筆。 租金按月支付。 開張日期__年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論。 遇到甲方提出與出租房屋相關的請求，按雙方同意的條件提供幫助。 不得使用任何負荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。未經(jīng)甲方的書面同意，不得對出租房屋作任何改變、增設或改進。 保護出租房屋，包括建筑物和設備在良好維護和清潔的條件下正常運轉(zhuǎn)，維護出租房屋的衛(wèi)生條件，消除擾人的噪音，并修復由乙方的代理人、雇員、顧客、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞。同時直接向有關部門支付水、電、煤氣費，如果不行，則仍應向甲方支付這類費用。 向乙方收取租金、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應支付的其他費用。 根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水、電、煤氣、供暖和空調(diào)的設施及提供電訊設施。 這類建造和安裝的所有費用和開支均由甲方承擔。(2)甲乙雙方應對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負完全責任。 出租房屋在建筑物基本竣工時便應認為可交付使用。乙方要求對附件c作出的任何改變應得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費用由乙方承擔。甲方得到施工圖就向乙方提供。 甲方：____(章) 經(jīng)理：____ 業(yè)務員：____ 乙方：____(章) 代表：____ __年__月__日 租賃合同 第一章 合同雙方 第1條(略) 第2條(略) 第3條(略) 第二章 出租房屋 第4條 甲方同意出租給乙方，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋。 第十五條 其它 ，自甲乙雙方簽字蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份正本為憑。 (2)租賃委托書及附表(略)。如不能解決時，提請有關經(jīng)濟法庭判決。 (2)終止本合同，收回或要求歸還租賃物件，并要求乙方賠償甲方的損失。 ，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。 本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負擔。 第九條 租賃物件的保險 amp。 第八條 租賃物件的損壞和毀滅 (正常損耗不在此限)和滅失的風險。 第七條 租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用 。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。 、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。 第五條 租賃物件的交貨和驗收 (以下簡稱交貨地點)，由甲方(或其代理人)向乙方交貨。 乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。日元帳號：____。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收?？偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。名義貨價同最后一期租金一并支付。 第二條 租賃物件的所有權(quán) ，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方。對租賃物有使用或收益權(quán)的一方為承租人。在當事人中，提供物的使用或收益權(quán)的一方為出租人。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第5項，該附表為本合同不可分割的組成部分。 ，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。 美元帳號：____。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元，并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換____元人民幣)同乙方結(jié)算。 ，甲方將按照延付時間計算，每日加收延付金額的萬分之三的利息。 ，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。 。 ，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。 、
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