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東莞市房屋買賣合同范本(更新版)

2025-12-18 22:30上一頁面

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【正文】 甲方交付該房產(chǎn)的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。未做出約定的,以房地產(chǎn)交易主管部門規(guī)定為準(zhǔn)。暫存銀行開立的監(jiān)管帳戶內(nèi),由銀行監(jiān)管該部分資金,待房屋立契過戶手續(xù)完畢 日內(nèi),連同貸款額一并支付給甲方。   第二條 房屋成交價(jià)格及付款方式   一、成交價(jià)格:   甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意該房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣大寫**元整(¥**元),此價(jià)格包括:房價(jià)款□ 公共維修基金□ 室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修□ 空調(diào)□及其它 。是雙務(wù)民事法律行為。   甲方(出賣方):   乙方(買受方):   丙方(居間方):   根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為,共同訂立本合同,以茲各方共同遵守。   3) 甲方在繳清本合同第五條第三項(xiàng)房屋交付前各項(xiàng)費(fèi)用后,當(dāng)日乙方將總房款的10%人民幣**元整支付給甲方 。   三、關(guān)于稅費(fèi)   本合同履行期間內(nèi),甲乙雙方自行按國家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi),丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的確認(rèn)及計(jì)算工作。   二、甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間,凡已納入本合同(附件二)的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值,向乙方支付賠償金。   如乙方需要申請(qǐng)銀行貸款,甲方應(yīng)保證隨時(shí)配合乙方及丙方按時(shí)到銀行提交資料并簽字。   提供該房產(chǎn)過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。   第七條 違約責(zé)任   一、簽訂本合同之日起,若因甲方原因不將上述房產(chǎn)出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導(dǎo)致合同無法全部執(zhí)行或被迫解除,甲方應(yīng)按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方。甲方在本協(xié)議終止后三個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還乙方,丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的相關(guān)過戶所需證件和已支付的代理服務(wù)費(fèi)退還提供方和支付方。自簽字之日起生效。   第二條房屋面積的特殊約定。__________%)時(shí),甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理:   ,出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方,并按__________利率付給利息。   第四條價(jià)格。   買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究   違約利息。   第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任。   。   第十二條本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。   合 同 各 方 當(dāng) 事 人 簽 章   出賣方: 買受方:   本人(簽字或蓋章): 本人(簽字或蓋章):   法定代表人(簽字或蓋章): 法定代表人(簽字或蓋章):   法定代理人(簽字或蓋章): 法定代理人(簽字或蓋章):   委托代理人(簽字或蓋章): 委托代理人(簽字或蓋章):   簽署日期:______年___月___日 簽署日期:______年___月___日   簽于:______________________________   打印人:__________________ 打印日期:______年___月__
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