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正文內(nèi)容

上海市商品房買賣合同范本(2)(更新版)

  

【正文】 整。
該商品房的用途為_(kāi)___,屬____結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)___米,建筑層數(shù):地上__層,地下____層。地塊規(guī)劃用途為_(kāi)______,土地使用權(quán)年限自__年__月__日__至年__月__日__止。
【建設(shè)用地批準(zhǔn)書】【土地使用權(quán)證書】號(hào)為_(kāi)________,土地出讓面積為_(kāi)______平方米。
買受人所購(gòu)的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】(以下簡(jiǎn)稱該商品房,其房屋平面圖經(jīng)____規(guī)劃部門批準(zhǔn),見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))該商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:
第____【幢】【座】____【單元】【層】[自然層__] __號(hào)房。
該商品房屋屬預(yù)售,按整幢出售,按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)( 幣)每平方米___元,總金額(
幣)__億__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。
3)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%(不含本數(shù))時(shí),買受人有權(quán)退房。
2)____________________。
1)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%。
5)__年__月__日前支付全部房?jī)r(jià)款的___%。
____________________________________________________。
___________________________。
該商品房預(yù)售后,出賣人不得擅自變更該商品房項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)
由于買受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
______________________________________________________。
買受人退房,出賣人在買受人提出退房要求之日起__日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人,并按已付房?jī)r(jià)款的__%賠償買受人損失。
第十七條
雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)屬全體業(yè)主共同所有。
第十九條
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
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【法定代表人】: 【法定代表人】:
【委托代理人】:   【委托代理人】:
(簽章)    (簽章) __年__月__日        __年__月__日 登記部門:          登記時(shí)間:__年__月__






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