【正文】 　 全部租金總額 年月日至 年月日　　共計： 年零 個月 元/年。 　　第十條　本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔。 　　10. 乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行。乙方同時承擔由于恢復給任何他方造成的損害責任。否則，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任。同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔。 　　4. 乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。 　　第六條　乙方義務(wù) 　　1. 按合同規(guī)定按時交納租房押金及租金。同時甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失。 　　二. 租金 　　1. 租金應(yīng)自本合同簽字的同時由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時間為每季度的第一個月的前十天，標準見附頁。參考標準房屋出租合同格式篇一： 　　合同編號：__________ 　　出租方： 　　(以下簡稱甲方) 　　承租方： 　　(以下簡稱乙方)　　為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。 　　6. 對由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。 　　3. 若乙方提前退房，需提前一個月向甲方提出書面請求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。 　　6. 出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔責任。 　　5. 不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。 　　第七條　乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償。 　　第十二條　本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時，由甲方一次性退還押金。 　　逾期超過二個月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)(物)，自留置之日起一個月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。 　　4. 合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、乙雙方協(xié)商確定。 　　9. 三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當接受本合同中乙方項下所有義務(wù)外，應(yīng)當依法向國家土地管理部門交納土地使用費。租賃關(guān)系如需恢復，須重新