北京市存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)(更新版)
【正文】
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第十二條 本協(xié)議未盡事宜由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。乙方存在違約行為、根據(jù)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》約定定金歸甲方所有的，丙方可將乙方已存入“專用賬戶”中的定金劃付給甲方。
(1)本協(xié)議簽訂后，乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)將交易結(jié)算資金存入丙方“專用賬戶”或司法機(jī)關(guān)對(duì)乙方存入“專用賬戶”下乙方子賬戶內(nèi)的交易結(jié)算資金進(jìn)行凍結(jié)造成交易無(wú)法完成的，甲、丙雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。
(3)丙方確認(rèn)乙方已將本協(xié)議第三條約定金額的房?jī)r(jià)款存入“專用賬戶”后，應(yīng)向乙方開(kāi)具《存量房交易結(jié)算資金托管憑證》。
(3)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方到丙方領(lǐng)取《存量房交易結(jié)算資金支取憑證》時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)向丙方出示房屋權(quán)屬登記部門(mén)開(kāi)具的辦結(jié)單及其他證明材料。
第三條 丙方在________________銀行設(shè)立“專用賬戶”，賬號(hào)為： ________________。
第二條 本協(xié)議所示交易結(jié)算資金托管期限從乙方第一筆資金存入丙方設(shè)立的 “專用賬戶”之日起至乙方取得房產(chǎn)證、甲方收到交易結(jié)算資金之日止。
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)向丙方出示有效的身份證件、《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》等存量房交易相關(guān)證明文件。
(2)在辦理存量房交易資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)甲方或乙方提供的《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》、身份證件等相關(guān)證明文件進(jìn)行核查。造成乙方或丙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
，根據(jù)《存量房買(mǎi)賣(mài)合同》約定需要向乙方雙倍返還定金的，乙方需要依法追究甲方違約責(zé)任，丙方應(yīng)積極配合。
第十一條 若有關(guān)部門(mén)對(duì)“專用賬戶”進(jìn)行凍結(jié)或扣劃，丙方及為丙方開(kāi)設(shè)“存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶”的銀行有義務(wù)出示證據(jù)以證明交易結(jié)算資金及其銀行賬
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