上海市房屋出租合同書范本(更新版)
【正文】 ___元___角整）。
除上述費用外，其他費用均由另一方承擔。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
9－5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋原狀】【賠償損失】。
11－2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責任。
11－7 本合同連同附件一式________份。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
（六）___________________________________________________. 8－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。
6－2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
3－2 乙方應于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第一條 出租房屋情況和租賃用途1－1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室（部位）________的房屋（簡稱該房屋）出租給乙方。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。保證金收取后，甲方應向乙方開具收款憑證。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前______日通知乙方。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。
9－3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
第十條 解決爭議的方式10－1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。
11－4 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充
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