【正文】 __________授權代表：(簽字)___________________ 簽訂時間：_________年____月____日簽訂時間：_________年____月____日 郊外廠房雙方租賃合同范文3 編號: 本合同當事人 委托人(甲方): 中介人(乙方): 依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與中介人在平等,自愿的基礎上,就房屋租賃中介的有關事宜達成協(xié)議如下: 第一條委托事項 甲方委托乙方在委托期限內(nèi)為其中介尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤,參考條件請劃圈,未選條件請劃斜線),并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同: 坐落:____□。有關登記手續(xù)由甲方負責辦理。 、戰(zhàn)爭或其他不能預見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用郵遞或傳真通知對方，并應在___日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。 第十三條、提前終止合同 ，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過___個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起___日內(nèi)，乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關設施，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉租戶的損失)由乙方全部承擔。 如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。 、____市法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的有關規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。 第八條、防火安全 《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續(xù)期間向甲方支付有關費用。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日。 第二條、租賃期限 ，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。 七、租賃期間其他有關約定 廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。裝修期間免收租費。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。 ，由乙方自行管理。第____年起的租金，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定。逾期支付物業(yè)管理費，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的_________. ，甲方開始申辦供電增容的有關手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙方承擔。 ，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。 乙方對因轉租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 第十四條、免責條款 ，將按本條第2款執(zhí)行。 第十七條、有關稅費 按國家及___市有關規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規(guī)定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。 第二十一條、合同效力 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效。有線電視接口□。電視機□。建筑面積:_____平方米□。郵政編碼: 合同簽訂時間:合同簽訂時間: 合同簽訂地點:合同簽訂地點: 19 / 19