【正文】 方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。 第八條 甲、乙雙方約定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶之日起______日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋。甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。 第二十二條　合同生效 本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。 第十八條　合同附件 本合同共有附件________份。 第十四條　產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記 買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。賣方支付：______%。(22)律師費。(14)房地產(chǎn)交易服務費。(6)土地增值稅。 上述款項建議買方支付至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶。 第八條　付款方式 買方所支付款項(包括定金、購房款)，除有特別約定，建議以銀行第三方托管的方式進行資金監(jiān)管。 上述定金建議交由買賣雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。賣方須于_________前協(xié)助買方與承租人簽訂新的租賃合同，同時賣方須將承租方已交賣方之租賃押金/保證金及預交租金(若有)轉(zhuǎn)交予買方，買方自時起享有賣方在原租賃合同項下之權(quán)利義務。該房地產(chǎn)于_______年_______月竣工。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。 第二條房屋價格及其他費用 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設(shè)施費用)。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)。2021新版二手房購房定金合同模板 二手房購房定金合同模板1 賣方：___________(以下簡稱甲方) 買方：____________(以下簡稱乙方) 居間方：_________________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所售房屋權(quán)證號及坐落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施： 甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室，為_______結(jié)構(gòu)。 第三條 、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同，如甲、乙任何一方未按時簽訂正式買賣合同，則視為違約。同時甲方承諾交房時房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無損壞，如有損壞則由甲方修護或更換，費用由甲方承擔。 第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 甲方所售房屋附屬設(shè)施為__________________________________________。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。買賣雙方經(jīng)協(xié)商一致按下述第種方式處置租賃合同(只能選擇其中一種)： ① 該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，原租賃合同在有效期內(nèi)對買方仍然有效。 本合同簽訂后______日內(nèi)，向賣方支付定金余額人民幣：______億______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元______角______分(小寫：____________元)。 ：____________________________。 ：_________________________________。(5)個人所得稅。(13)產(chǎn)權(quán)登記費。(21)評估費。 ：買方支付：_______%。 第十三條　附隨債務的處理 賣方在交付該房地產(chǎn)時，應將附隨的水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、物業(yè)管理服務費、垃圾清運費、____________等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費。 第十七條　本合同與其他文件的沖突解決 買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的，以本合同為準。 第二十一條　送達 當事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址。甲方房屋已設(shè)立抵押權(quán)的，甲方出售該房屋已取得抵押權(quán)人的同意?！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯(lián)絡(luò)地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。 五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴