【正文】 驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。 第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 。 1乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第十條：付款方式。 5. 在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。 第四條：租金。 合同期限內(nèi)，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費。均視為放棄，任憑甲方處置乙方絕無異議。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用租賃的房屋。 因乙方違反本合同的規(guī)定，而產(chǎn)生的違約金、損害賠償金以及所欠的租金等費用，甲方可在押租保證金中扣抵，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足。 二、房屋面積： 出租房屋的登記房型為1室，房屋有網(wǎng)線、電、電話、部分辦公家具。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。 如乙方?jīng)]有按時交納水、電、電話等雜費，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的`，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。 乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動，否則將承擔(dān)一切責(zé)任。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商。 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___市___街___巷___號 房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 第六條：乙方義務(wù) 1. 按合同規(guī)定交納租房租金。 第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償。 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 遲延交付房屋達(dá)日的`。 第十六條 ：違約責(zé)任。 度。 第二十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。 甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補(bǔ)。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。等房屋費用一次結(jié)清。由甲方解決。需經(jīng)得甲方同意。賠償甲方人民幣元。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守