【正文】 屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________. （二）土地使用狀況 該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以____（出讓或劃撥）方式獲得。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。 第二十三條本合同自生效之日起___天，由甲方向_____申請(qǐng)登記備案。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。 第十三條質(zhì)量爭(zhēng)議的處理。 甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。 第八條交付期限 甲方須于______年_____月____日前，將符合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。 第五條付款時(shí)間約定 乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：_____，帳號(hào)：_____）： %，計(jì)（_____幣）___元； %，計(jì)（_____幣）___元； %，計(jì)（_____幣）___元. 第六條交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時(shí)，乙方累計(jì)支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)（___幣）_____元。 第四條實(shí)際面積與暫測(cè)面積差異的處理 該商品房交付時(shí)，房屋空軍部隊(duì)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的177。下面就是我給大家?guī)?lái)的雙方二手房買賣合同協(xié)議書三篇，歡迎查閱！ 雙方二手房買賣合同協(xié)議書1 賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：___________________ 買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：___________________ 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議： 第一條甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明 房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________ 原單位批準(zhǔn)證明：____________________ 第二條乙方所購(gòu)商品房的面積 乙方向甲方購(gòu)買二手房建筑面積共____平方米（其中實(shí)得建筑面積____平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_____平方米），共____套____間。 第___幢座____層___號(hào)房。 實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按____計(jì)算。按本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在___個(gè)月內(nèi)按____利率計(jì)算；自第___個(gè)月起，月利息則按____利率計(jì)算。 第十一條交接與甲方責(zé)任。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運(yùn)行： 第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。 （三）該房屋性質(zhì)為商品房。 該房屋過(guò)戶到買方名下后3日內(nèi)，買方向賣方支付成交總價(jià)的80%，即人民幣_(tái)__________元。 賣方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方。 第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買受人有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買方全部已付款，并按買方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。 第十一條不可抗力 因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供