北京寫字樓租賃合同樣本(更新版)
【正文】
第 7 頁 共 7 頁?！ ?如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業(yè)務(wù)的需要，甲方應(yīng)予以即時修繕，直至承租單元全面恢復(fù)使用條件為止。甲方保證乙方遞交設(shè)計方案后五個工作日內(nèi)予以答復(fù)，并協(xié)助該設(shè)計方案盡快得到消防部門正式批復(fù)?！ ?乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途。乙方應(yīng)按調(diào)整后的金額支付管理費?！ ?租金不包含本合同所規(guī)定的各項公用設(shè)施費(包括電和電話費)等其他費用?！ ∈褂萌酥敢曳降穆殕T和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士?！ ∶庾馄谥副竞贤郊坏?條所述的期限?！ 〕凶馄谥副竞贤郊坏?條所述的期限?！ ⊙b修守則指甲方或管理機構(gòu)就乙方在為承租單元進(jìn)行裝修時所須遵守的規(guī)定及程序所制定的規(guī)則?！ 〉谒恼隆∽饨稹 ?承租期內(nèi)，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預(yù)先向甲方繳付當(dāng)月的全額租金。 在承租期內(nèi)，管理機構(gòu)可因提供管理服務(wù)的運作成本的變動以及根據(jù)市場情況合理調(diào)整管理費，但應(yīng)事先通知乙方并說明合理調(diào)整理由。如經(jīng)政府部門同意變更或增加經(jīng)營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途?！ ?在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關(guān)手續(xù)前，乙方不得在承租單元內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝及陳設(shè)?！ ∪缂追竭x擇修繕承租單元但承租單元在進(jìn)行重建或重修后____日內(nèi)仍舊未能修復(fù)完畢時，乙方有權(quán)經(jīng)書面預(yù)先通知甲方后終止本合
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