碧桂園-華南碧桂園廣告推廣策劃提案(ppt51)-地產(chǎn)廣告(更新版)
【正文】 ? 新富一族； ? 上進(jìn) /優(yōu)皮一族； ? 他們的事業(yè)以有所成就 ,正準(zhǔn)備邁向事業(yè)的第二個(gè)高峰； ? 二次置業(yè)為主； ? 重視家庭生活，更加重視居住環(huán)境的質(zhì)素； ? 向往現(xiàn)代的市區(qū)工作、郊外居住的生活模式。 思源 公關(guān)活動策劃方案 思源 促銷 活動策劃方案 思源 我們的媒介執(zhí)行策略 思源 廣告物料的準(zhǔn)備 思源 廣告制作、發(fā)布費(fèi)用預(yù)算 思源 我們的媒體策略 思源 。 思源 “華碧 ”的廣告定位 ? 華南大道第一個(gè)大規(guī)模的樓盤； ? 距離 天河最近的大規(guī)模樓盤； ? 既有天河盤優(yōu)勢，又擁渡假盤的清新寧靜； ? 再現(xiàn)昆明世博會園林經(jīng)典。 五星級服務(wù)系列片： 從各個(gè)方面輸出“碧桂園”特有的星級服務(wù)，起到充實(shí)完善的作用。 機(jī)會點(diǎn)： 購房的消費(fèi)觀念不斷在成熟，從溫飽型向舒適享受型過渡將是未來住宅業(yè)發(fā)展的必然趨勢，消費(fèi)者希望擁有五星級酒店般的至尊府邸。 障礙點(diǎn)： 新目標(biāo)群對原品牌形象欠缺喜好度； 過往在順德碧桂園建立起來的純渡假樓盤形象，將不利于進(jìn)一步拓展 (國內(nèi) )市場?！氨坦饒@ ” “ 華南碧桂園 ” 廣 告 推 廣 策 劃 提 案 客 戶：碧桂園物業(yè)發(fā)展有限公司 撰 寫：廣州思源廣告有限公司 日 期： 2020年 1月 25日 思源 目 錄 一、前言 六、 二、 七、 三、 八、 四、 附件１ 五、 附件２ 思源 前 言 為配合“碧桂園” 未來發(fā)展，以及在新一年 “華南碧桂園” 的上市推廣，需制定一套長遠(yuǎn)功效而兼具促銷力的廣告策略方案，以此作為今后廣告執(zhí)行之藍(lán)本。 思源 我們應(yīng)往何處去？ ? 隨著“碧桂園” 在珠三角和向全國發(fā)展，可能進(jìn)軍廣州的白云山、上海的浦東、北京、青島、珠海等地，市場定位發(fā)生變化，目標(biāo)消費(fèi)群也隨之而改變，消費(fèi)層將進(jìn)一步面向的人群更為廣闊， ? 硬件性的創(chuàng)新都會被競爭者模仿，科技化、智能化也會落伍，只有軟件性的品牌形象、星級服務(wù)才可歷久常新，配合特有的大規(guī)模、多功能配套設(shè)施，更令品牌獨(dú)一無二地大放異彩。 ? 同樣地可將“碧桂園”比喻為一間五星級的酒店，因?yàn)樗峁┝舜笠?guī)模綠化環(huán)境、多功能生活配套設(shè)施和特有的星級酒店式的全方位服務(wù)，住戶都當(dāng)作是入住五星級酒店的一個(gè)房客。 思源 品牌形象宣傳策略 電視廣告片是建立品牌形象較佳的媒體，所以采用兩大主線進(jìn)行傳播： 品牌形象片： 輸出 “碧桂園”致力于將住宅的設(shè)計(jì)、建造與享受生活 (星級服務(wù) )溶為一體，把住宅概念提升至一個(gè)新的高度，成為成功人士豪華的理想的現(xiàn)代生活社區(qū)，帶出企業(yè)的理念和承諾。 思源 目標(biāo)群心理／行為 與都市生活 (集中在天河區(qū) )時(shí)刻不可分割的，應(yīng)酬繁忙商務(wù)工作的他們，會尋找怎樣的非渡假住房？ ? 彰顯其身份 /地位象征的名牌物業(yè)； ? 有天河盤優(yōu)勢 ,又有郊外盤的清新寧靜 ,不要十分遠(yuǎn)離市區(qū) ,能很快回到市內(nèi)商務(wù)活動中心的便捷交通； ? 安全、安寧、舒適的居住環(huán)境； ? 令身心能充電般回復(fù)的康體 /娛樂設(shè)施和清新空氣的園林環(huán)境； ? 夠體面的豪華五星級會所； ? 最好能擁有一流的文化教育設(shè)施 (
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