利嘉閣地產顧問代理公司商業(yè)(完整版)
【正文】 加有經(jīng)驗員工。 對客戶溝通、報告寫作、內部討論、報告質量、市場調查以及研究方法、思維體系等各個環(huán)節(jié)進行系統(tǒng)化流程管理，提高工作效率和服務水平；將每塊 “ 板 ” 進行很好搭建，爭取模塊化，不出現(xiàn)短板現(xiàn)象影響整體質量。2020/6/22 企業(yè) 企業(yè)本報告是嚴格保密的。 第二部分：發(fā)展定位與模式 182。 第一部分：同行分析 182。 在此基礎上，根據(jù)開發(fā)商的要求，提供經(jīng)濟測算、財務評價、商業(yè)計劃書和商業(yè)投標書等不同的財務方案。 15 合富輝煌 ? 土地運營 ? 市場研究 ? 投資顧問 ? 運營策略 ? 產品策劃 ? 建筑顧問 從項目前期切入，提供房地產項目開發(fā)及市場定位的顧問服務 本報告是嚴格保密的。 根據(jù)服務項目的不同 ， 市場調研分為一級市場前期調研 、 二級市場前期調研和營銷策劃前期市場調研等 。 10 專題研究以及項目銷售執(zhí)行顧問 項目銷售執(zhí)行顧問 專 題 研 究 ?土地出讓方案市場調研 ?消費者行為與群體市場調研 ?專項物業(yè)類別 (住宅 /辦公 /商業(yè) /工業(yè) )研究 ?宏觀經(jīng)濟環(huán)境與市場趨勢預測 ?銷售執(zhí)行總綱及過程督導 ?銷售現(xiàn)場管理、招聘與培訓 ?制定促銷計劃與執(zhí)行 本報告是嚴格保密的。 5 國內外著名房地產咨詢公司業(yè)務情況比較 物業(yè)管理 投資管理 設施管理 商業(yè)抵押貸款經(jīng)紀 評估 租戶代表 租賃代理 拍賣 房地產資金管理 債務與股權融資 咨詢 跨國企業(yè)服務 酒店咨詢 二手樓銷售 世邦 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 仲量聯(lián)行 √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ √ 第一太平戴維斯 √ √ √ √ √ √ √ 戴德梁行 √ √ √ √ √ √ √ √ √ 美聯(lián)集團 √ √ √ √ √ √ 中原集團 √ √ √ √ √ 所有公司都具有的業(yè)務 所有國際公司都具有的業(yè)務 本報告是嚴格保密的。 第二部分：發(fā)展定位與模式 182。2020/6/22 地產投資顧問公司 商業(yè)計劃書 —— 謹呈 本報告是嚴格保密的。 第一太平戴維斯（ Savills） 1885年 140 11,800 主要客戶為全球各行業(yè)排名前 20位的公司 98年，第一太平與英國 Savills公司合并； 2000年，Savills對美國首屈一指地產咨詢公司 TCC通過收購其部分股權的形式與之合并，進一步擴展其業(yè)務。 本報告是嚴格保密的。 12 成業(yè)行的服務領域與環(huán)節(jié) ? 投資顧問 ? 土地開發(fā) ? 市場調查 ? 規(guī)劃設計 本報告是嚴格保密的。 發(fā)展特點 /重心 顧問技術能力的整合者，設立了建筑規(guī)劃和設計中心，房地產金融研究部，通過搭建技術平臺，進而在房地產鏈條里服務縱深度較高。 17 華高萊斯的服務架構和服務模式 ?六大板塊顧問服務： 區(qū)域研究、市場調研、產品定位、概念設計、財務方案及營銷策劃等； ?核心業(yè)務構成： 是為居住、商務、商業(yè)、園區(qū)以及旅游地產等傳統(tǒng)開發(fā)項目提供顧問服務。 20 華高萊斯顧問服務發(fā)展評價 固守房地產一級半市場的專業(yè)顧問，沒有介入二級、三級市場，特別是經(jīng)營性物業(yè)相關的投資、運營等，使得在工業(yè)、商業(yè)、商務辦公等服務方面不甚理想 發(fā)展特點 /重心 高素質的顧問團隊 +專業(yè)的建筑、規(guī)劃、金融等技術平臺+科學化的顧問工作方法和思維體系 核心競爭力 唯一純粹的專業(yè)地產咨詢公司，建立了技術支持平臺和科學化的顧問工作方法和系統(tǒng)思維體系；涵蓋了幾乎所有的物業(yè)類型；具備
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