【正文】 2）合作企業(yè)：具備法人資格的合作企業(yè)，一般設(shè)立董事會；不具備法人資格的合作企業(yè)，一般設(shè)立聯(lián)合管理委員會 【解釋】 中外合 作經(jīng)營企業(yè)成立后，經(jīng)合作各方一致同意，可以委托合作一方進(jìn)行經(jīng)營管理，另一方不參加管理；也可以委托合作各方以外的第三人經(jīng)營管理。 【相關(guān)鏈接】股份有限公司的董事會有全體董事的過半數(shù)出席方能舉行。 【相關(guān)鏈接】合營企業(yè) 的總經(jīng)理由董事會聘請，可以由中國公民擔(dān)任，也可以由外國公民擔(dān)任。 2． 合營各方認(rèn)繳的出資，必須是合營者自己所有的現(xiàn)金、自己所有并且未設(shè)立任何擔(dān)保物權(quán)（抵押 權(quán)、質(zhì)權(quán)）的實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)。 【相關(guān)鏈接】公司的股東 不得以勞務(wù)、信用、自然人姓名、商譽(yù)、特許經(jīng)營權(quán)或者“設(shè)定擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)” 等作價(jià)出資。 （ 2） 董事長 是合營企業(yè)的法定代表人。 （ 6）董事會的特別決議 合營企業(yè)的下列事項(xiàng)，必須經(jīng)出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議： ① 合營企業(yè)章程的修改； ② 合營企業(yè)的中止、解散； ③ 合營企業(yè)注冊資本的增加、減少； ④ 合營企業(yè)的合并、分立。 4． 收益分配 （ 1）合營企業(yè) （ “股權(quán)式”企業(yè) ） ：合營各方必須按照 出資比例 分配損益 （ 2）合作企業(yè)（“契約式”企業(yè) ） ：合作各方按照 合作合同的約定 分配損益 【解釋】合作企業(yè)組織形式、組織機(jī)構(gòu)和出資比例取決于法人資格，但所有的合作企業(yè)均屬于契約式企業(yè)，都按照合作合同的約定分配損益。 【相關(guān)鏈接】當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件 的，給付定金的一方未支付定金，但主合同已經(jīng)履行或者已經(jīng)履行主要部分的，不影響主合同的成立或者生效。 2． 無權(quán)處分 無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。 【考點(diǎn) 5】 不安抗辯權(quán) 1． 中止履行 應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情況之一的，可以行使不安抗辯權(quán)，中止合同履行： （ 1）經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化； （ 2）轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)； （ 3）喪失商業(yè)信譽(yù)； （ 4）有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。 【解釋】轉(zhuǎn)讓價(jià)格達(dá)不到交易時(shí)交易地的指導(dǎo)價(jià)或者市場交易價(jià)“ 70％”的，一般可以視為明顯不合理的低價(jià)；轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于當(dāng)?shù)刂笇?dǎo)價(jià) 或者市場交易價(jià)“ 30％”的，一般可以視為明顯不合理的高價(jià)。 2． 當(dāng)事人訂立合同后分立的，除“債權(quán)人和債務(wù)人”另有約定的以外，由分立的法人對合同的權(quán)利和義務(wù)享有 “連帶” 債權(quán)，承擔(dān) “連帶” 債務(wù)。 （ 5）當(dāng)事人行使 不安抗辯權(quán) ，在中止履行合同后，如果對方在合理期限內(nèi)未恢復(fù)履行能力并且未提供適當(dāng)擔(dān)保的，可以解除合同。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除合同的效力。 2． 通知義務(wù) 除債權(quán)人 “下落不明” 的以外，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知債權(quán)人或者債權(quán)人的 繼承人、監(jiān)護(hù)人。 【解釋】當(dāng)事人依法請求人民法院增加違約金的，增加后的違約金數(shù)額以不超過實(shí)際損失為限。 2． 涉及第三人的合同 （ 1） 當(dāng)事人約定由債務(wù)人向第三人履行債務(wù)的，債務(wù)人未向第三人履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 4）當(dāng)事人沒有約定交付地點(diǎn)或者約定不明確，標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)?，出賣人將標(biāo)的物交付給 第一承運(yùn)人 后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、 滅失的風(fēng)險(xiǎn)由“買受人”承擔(dān)。利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款數(shù)額返還借款并計(jì)算利息。 （ 2）承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租 人在合理期限內(nèi)維修。 （ 2）出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。 【考點(diǎn) 17】貨運(yùn)合同 1． 承運(yùn)人對運(yùn)輸過程中貨物的毀損、滅失承擔(dān)損害賠償責(zé)任；但承運(yùn)人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、托運(yùn)人的過錯(cuò)造成的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng) 減少租金 或者 延長租期 。 【考點(diǎn) 16】租賃合同 1． 不定期租賃 （ 1）租賃期限 6 個(gè)月以上 的，合同應(yīng)當(dāng)采用 書面形式 。買受人 怠于 通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。 （ 6）出賣人未按照約定交付有關(guān)標(biāo)的物的單證和資料的，不影響標(biāo)的物毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移。 【解釋】不管是“由第三人”履行的合同還是“向第三人”履行的合同，第三人并不是合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)“由債務(wù)人向債權(quán)人”承擔(dān)違約責(zé)任，與第三人無關(guān)。 （ 2）約定的違約金過分高于造成 的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。 4． 債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起 5 年內(nèi) 不行使而消滅，提存物扣除提存費(fèi)用后歸 “國家” 所有。 （ 3）合同無效、被撤銷或終止的，不影響合同中獨(dú)立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。 【相關(guān)鏈接 2】因當(dāng)事人一方延遲履行或者有其他違約行為，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，可以適用定金罰則。一旦該條件成就，解除權(quán)人就可以通過行使解除權(quán)而終止合同。 【考點(diǎn) 8】合同的轉(zhuǎn)讓 1． 合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓 （ 1）債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利，不需要經(jīng)債務(wù)人同意，但應(yīng)當(dāng) 通知 債務(wù)人。 【考點(diǎn) 6】代位權(quán) 1． 因債務(wù)人 怠于 行使其到期債權(quán)，對債權(quán)人造成損害的，債權(quán)人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務(wù)人的債權(quán)，但該債權(quán)專屬于債務(wù)人自身的除外。 2． 具體規(guī)則 （ 1）