廠(chǎng)房倉(cāng)庫(kù)租賃合同書(shū)(完整版)
【正文】 ___________ 地址 :____________ 電話(huà) :____________ 傳真 :___________ 承租方 :___________ 授權(quán)代表 :__________ 職務(wù) :___________ 地址 :____________ 電話(huà) :____________ 傳真 : ___________ 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定 ,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款 ,以供遵守。在同等承租條件下 ,乙方有優(yōu)先權(quán)。 物業(yè)管理費(fèi) 物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣 ________計(jì)付。 逾 期支付物業(yè)管理費(fèi) ,應(yīng)向甲方支付滯納金 ,滯納金金額為 :拖欠日數(shù)乘以欠繳 物業(yè)管理費(fèi)總額的 _________。 ,對(duì)各種可能出現(xiàn)的故 障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除 ,以避免一切可能發(fā)生的隱患。若甲乙各方未購(gòu)買(mǎi)上述保險(xiǎn) ,由此而產(chǎn)生 的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。 如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的 ,則應(yīng)經(jīng)甲方 及原設(shè)計(jì)單位書(shū)面同意后方能進(jìn)行。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署 的保證書(shū) ,在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔。如乙方確需提前解約 ,須 提前六個(gè)月書(shū)面通知甲方 ,且履行完畢以下手續(xù) ,方可提前解約 :a. 向甲方交回租賃物 。 第十五條 合同的終止 本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn) ,甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的 ,乙方應(yīng)于提 前終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物 ,并將其返還甲方。 第十九條 適用法律 ,應(yīng)由雙方協(xié)商解決 ,若協(xié)商不成 ,則通過(guò)仲 裁程序解決 ,雙方一致同意以中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的 仲裁機(jī)構(gòu)。 第二十條 其它條款 ,經(jīng)雙方協(xié)商一致后 ,可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 第十六條 廣告 若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌 ,須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān) 的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案。c. 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金兩倍的款項(xiàng)作為賠償。 乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi) ,由乙方負(fù)責(zé) 。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán) 利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變。如乙方歸還租賃物時(shí)不 清理雜物 ,則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
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