商品房銷售團購方案及購買合同(完整版)
【正文】 身份證號： 電話號碼 ： 通訊地址： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就乙方向甲方訂購商品房事宜達成如下合同條款： 第一條 項目基本情 況 甲方以出讓方式取得位于 東段鳳嶺地塊的土地使用權(quán)。 二、團購 程序 有訂購意向的職工在規(guī)定時間內(nèi)繳存人民幣壹萬元 整 （￥ ）購房誠意金，取得選房資格； 購房誠意金交納 后 10 個工作日內(nèi)公司組織選房， 職工 須在 規(guī)定的時間、地點、 按公司通知的 方式選房 ； 選定房號后在規(guī)定時間、到指定地點按第四條訂購合同格式與公司簽訂《商品房 (住宅 )訂購合同》； 按照《商品房 (住宅 )訂購合同》的規(guī)定付足所訂購商品房 30%的預付款?！? ”小區(qū)規(guī)劃總平、團購房屋所在的具體位置及戶型面積以最終通過規(guī)劃局、建設局審批的為準。 職工在簽訂 《商品房 (住宅 )訂購合同》 后，公司不辦理 轉(zhuǎn)名、 更名等手續(xù)。 第三條 乙方所訂購商品房的基本 情況 乙方訂購的商品房（以下簡稱該商品房） 的用途為住宅，其位置在本合同第一條約定的項目中所劃定的范圍之內(nèi)。 3. 管道燃氣安裝費另外暫按每戶人民幣叁仟元整（￥ 3,）計算，收費以管道燃氣安裝公司的價格為標準，多退 少補。乙方采用分期付款方式將比采用按揭貸款付款方式獲得 1%的總價優(yōu)惠。 第九條 關(guān)于退款的約定 對于本合同所涉及的誠意金，甲方一律不予補償利息。 第十四條 合同的終止 本合同因以下情況之一終止： 1. 自甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》之日起，本合同自行終止； 2. 甲方按第九條約定履行退款； 3. 甲、乙雙方協(xié)議終止。 6. 電話：預埋管線到位。 ：水泥砂漿找平。 1212 團購時間安排表 工作描述 開始時間 完成時間 天數(shù) 備注 團購方發(fā)布信息并統(tǒng)計報名情況 7 確定選房順序 繳存購房、車位誠意金 7 辦理繳款登記并換購房卡 2 團購選房 2 選好房后同時發(fā)簽合同的通知 簽訂購合同 3 中房 出具蓋章委托書 合同蓋章及檢查 4 發(fā)通知 領(lǐng)取訂購合同 2 發(fā)通知 繳存預付款 7 交款登記手續(xù) 2 核對交款記錄及寫收據(jù) 5 領(lǐng)取收據(jù) 2 發(fā)通知 未選房員工退款 42 30 個工作日 。廚房出陽臺門為夾板門，樓中樓出露臺門為鋁合金推拉門；窗為鋁合金窗，普通玻璃，預留紗窗軌道；客廳出陽臺（露臺）推拉門為鋁合金門、普通玻璃，預留紗門軌道，安裝到位。 8. 寬帶網(wǎng)絡：預埋管線到位。 第十六條 合同的生效條件 本合同自甲、乙雙方簽章且乙方按本合同規(guī)定向甲方付足所訂購商品房總價款的 30%之日起生效。 第十條 特別約定 為保障本合同順利履行，甲、乙雙方做如下特別
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